Trilocale via Castello , 23, Cermenate

Perché valutare l’acquisto di questo immobile?
- posizione centrale ;
- sfogo esterno in zona giorno ;
- buona distribuzione dei locali ;
- affaccio panoramico.

L'immobile si trova in posizione strategica e comoda con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, a meno di 1 minuto dall'ingresso della SuperStrada Milano Meda e della Pedemontana; a 10 minuti dall'ingresso autostradale di Fino Mornasco e di Lomazzo. Comodo quindi per chi necessita anche di collegamenti con la città di Como e con il confine svizzero.

Il complesso condominiale è del 1961 e comprende 26 unità abitative suddivise su 7 livelli serviti da un comodo ascensore. Il tetto e la facciata si presentano in buono stato, complice i lavori di rifacimento apportati nel 2000 che hanno previsto l' inserimento di cappotto a vantaggio del risparmio energetico (aspetto molto importante in questo periodo storico per coloro che desiderano ridurre al minimo l'impatto ambientale e risparmiare sulle bollette). Il riscaldamento è centralizzato tramite radiatori (dotati di contacalorie) alimentati dalla caldaia a metano condominiale.

L'appartamento, sito al sesto piano, è libero su due lati, ha una superficie di 62,00 mq calpestabili ed è così disposto: ingresso in luminoso e confortevole soggiorno caratterizzato da portafinestra dalla quale è possibile accedere al balcone esposto ad est da cui si gode di una vista panoramica, cucina separata semi-abitabile e completamente attrezzata, disimpegno che ci conduce alla zona notte, camera matrimoniale finestrata dalle generose dimensioni, perfetta per il riposo notturno, bagno dotato di vasca e sanitari a terra e una seconda camera singola. Internamente l'appartamento si presenta in discrete condizioni e potrebbe richiedere interventi di miglioria a seconda del gusto soggettivo.

Completano la soluzione la cantina ed il box singolo di proprietà di 14,00 mq.

Essendo un contesto condominiale, ci sono delle spese annuali pari ad € 1200,00 da sostenere per il riscaldamento (quota fissa), per l'acqua, per la gestione delle parti comuni, per la manutenzione dell'ascensore, per l'amministrazione, l'assicurazione, per il cancello carraio di ingresso.

Chiamaci allo 031..880005 o al 351..8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
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- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

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