Villa unifamiliare, ottimo stato, 449 m², Piazza, Mondovì

Situato in posizione dominante nel rione collinare di Mondovì, con suggestivo affaccio sulle colline circostanti, proponiamo un immobile unico nel suo genere per storicità ed eleganza.

Si tratta di una porzione di un palazzo nobiliare costruito all’inizio del XX secolo, epoca della quale sono riconoscibili gli elementi architettonici tipici dello stile Liberty.
L’immobile in vendita è da ristrutturare e comprende tutto il piano rialzato (piano nobile), due piani sotterranei composti da due ampie cantine, parte del piano seminterrato, un garage e la comproprietà del giardino.

La porta di accesso principale si apre su un lussuoso ingresso impreziosito da una meravigliosa statua della Giustizia in marmo bianco in stile neoclassico. Notevoli i dettagli delle scale come la ringhiera in ferro battuto con corrimano in legno, rappresentazioni pittoriche floreali e modiglioni decorativi con draghi.

Salendo una rampa di scale si accede al piano rialzato sul quale si trovano una galleria, due sale di rappresentanza, una cappella, due camere e un bagno. Questa porzione del palazzo è quella più rappresentativa e dove si trovano gli elementi di maggior valore architettonico.

La galleria, che in piccolo ricorda quella della Reggia di Venaria, con volte a crociera e pavimento a scacchi, si sviluppa lungo tutta la lunghezza del palazzo ed è l’area di giunzione tra tutti i locali del piano. Gli elementi architettonici e prospettici sono di notevole valore. Le ampie porte finestra ad arco garantiscono alla galleria un’abbondante luminosità e permettono l’accesso al giardino.
In opposizione alla statua della Giustizia si trova la cappella, piccola gemma dal soffitto ovale affrescato e dalle finestre con vetri cattedrale ad arco e doppio arco, con raffigurazioni sacre.

Le sale e le camere da letto presentano le porte di accesso dalla galleria sormontate da stucchi e decorazioni con soggetti ispirati alla Natura, pavimenti in pregevoli cementine policrome d’epoca, soffitti a cassettoni o affrescati, cornici e sopraporte lignei e finestre con vetri cattedrale che, illuminate dalla luce solare, regalano ai locali suggestivi effetti cromatici.
Il bagno è posizionato vicino alle camere e riprende anch’esso lo stile di tutto l’edificio.

Al piano seminterrato si trova l’appartamento di quella che un tempo era la servitù, con cucina, dispensa, camera e un servizio.

Il giardino è delimitato da un muraglione con balaustre, è pianeggiante e presenta maestosi alberi secolari ad alto fusto.

Per posizione, dimensioni e pregio architettonico, questo immobile si presta ad essere adibito ad abitazione di prestigio, boutique hotel o ad un’attività di ristorazione o di degustazione, grazie anche alla possibilità di utilizzare lo spazio esterno.

Mondovì è uno dei più importanti centri del Sud Piemonte, è inserita in un contesto paesaggistico di notevole bellezza, è situata a pochi chilometri dalle famose Langhe del vino, ma anche dalle piste da sci delle Alpi Marittime. È a metà strada tra Torino e la Riviera Ligure ed è ben servita dalle reti autostradale e ferroviaria.

L’immobile, che anche nelle sue condizioni attuali emana un particolare fascino decadente, merita un adeguato restauro che possa restituirgli l’antico splendore. A fronte della sua consistenza e qualità il suo prezzo di vendita rende l’investimento molto interessante.