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Ufficio - Studio in Vendita

ComoCentro StoricoVia Giulio Rubini

€ 495.000
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165m²
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Descrizione

Como centralissimo, ampio ufficio.

Como centralissimo, via Rubini adiacente Piazza Volta, in elegante e signorile contesto vendiamo ufficio di mq. 165 sito al piano primo così composto: ingresso, ampia sala riunioni/segreteria, corridoio, tre ampi studi, locale cucina/relax/dispensa con terrazza, due bagni, entrambi con finestre, due balconi, una cantina al piano seminterrato.
Tapparelle nuove elettriche, serramenti nuovi in pvc basso emissivi, area condizionata in tutti i locali.
Contesto condominiale videosorvegliato e con servizio di portineria part time.
Facilmente trasformabile in uso abitativo, oggi categoria catastale A/10
Eventuale possibilità di acquistare, nell'adiacente autosilo meccanizzato privato, due posti auto coperti ad €. 20.000 cadauno.
Libero, disponibilità immediata.

Caratteristiche

Riferimento e Data annuncio: EK-107846209 - 14/02/2024
contratto: Vendita
tipologia: Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie: 165 m² - Vedi dettaglio
locali: 5 locali, 2 bagni
Disposizione Interni: Divisi da pareti
piano: 1°
totale piani edificio: 5 piani, no edificio di soli uffici
Posti Auto: 1 in box privato/box in garage
disponibilità: Libero
altre caratteristiche: Porta blindata
Reception
Impianto di allarme
Rilevatori antincendio
Cucina
Internet a banda larga
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia

Costi

prezzo: € 495.000
spese condominio: € 280/mese

Efficienza energetica

anno di costruzione: 1965
stato: Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento: Centralizzato, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore: Autonomo, freddo
Efficienza energetica: C261.83 kWh/m² anno

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