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Locale commerciale in Vendita

Cantalupo nel Sanniostrada statale
€ 165.000
5+ locali
400 m²
3+ bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 04/09/2024
Descrizione

riferimento: exp-01446

Opportunità Unica su Strada - Locale commerciale 400 mq SS17

Opportunità Unica su Strada Statale 17 km200. Vendita locale commerciale di 400 mq con Affaccio Commerciale Primario

Benvenuti nella vostra prossima grande opportunità commerciale! Presentiamo con questo immobile esclusivo di 400 metri quadrati, posizionato in modo strategico lungo la rinomata Strada Statale 17 km200, tra le città di Bojano e Campobasso (strada principale che porta a Benevento ed Isernia).

Caratteristiche Principali:

Posizione Strategica: L'immobile gode di una posizione privilegiata con un affaccio diretto sulla trafficata Strada Statale 17, garantendo visibilità costante e un flusso continuo di potenziali clienti provenienti da entrambe le direzioni.

Dimensioni Generose: Con i suoi 400 metri quadrati di spazio, disposti su due livelli + Giardino di 3600 mq questo immobile offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze specifiche del vostro progetto commerciale.

Sia che siate interessati a un ristorante, un negozio al dettaglio o uffici, avrete spazio sufficiente per realizzare la vostra visione.

Design ACCATTIVANTE con Struttura in Legno unica nel suo genere e RARA in Molise e struttura in cemento armato per il piano terra

L'immobile è caratterizzato da un design moderno e attraente che cattura l'attenzione dei passanti.
Attirando clienti e creando una presenza forte nel contesto di passaggio.

Facilità di Accesso: La sua vicinanza alle città di Bojano e Campobasso garantisce una facile accessibilità per la clientela locale e regionale.

Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze semplifica ulteriormente l'esperienza per i vostri clienti.

Opportunità di Investimento:

Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica per chi cerca uno spazio commerciale di alta qualità in una posizione di grande visibilità. Sfruttate al massimo il potenziale di crescita offerto dalla sua posizione centrale.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi per programmare una visita e scoprire come questo immobile può essere la chiave per il successo del vostro business.

EXP ITALY
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
400 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
Piano terra
Totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
7 m
Vetrine
2 vetrine su strada, 10 m lineari
Ultima attività svolta
Birreria - Pub
Posti Auto
25 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Aspirazione fumi
  • Luci d'emergenza
  • Uscita emergenza
  • Canna fumaria
  • Esposizione nord, sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
400,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 165.000
Prezzo al m²
413 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1995
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, ad aria, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
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