Villa unifamiliare Località Monzelli 12, Benevello

Zona patrimonio Unesco di Langhe e Roero, a circa 10 Km dalla Città di Alba, in piccola borgata nel Comune di Benevello di circa 460 abitanti,comune, immerso nelle vallate Bormida e Uzzone, ed in località Manera denominata Porta del Nord dell'Alta langa , situato ad un altitudine di 670 mt dal livello con un belvedere naturale sul territorio circostante.
In questo panorama naturale disponiamo di una VILLA INDIPENDENTE posta su un unico livello più sottotetto ampio (da rendere abitabile) e un ampio magazzino nella parte interrata .L'unità abitativa è di circa 130 mq , composta da ampia cucina,tre camere .soggiorno e sala da bagno indipendente sui quattro lati .Dal soggiorno troviamo la scala di collegamento in legno che porta nel sottotetto di pari metratura della zona sottostante con due balconi contrapposti di cui uno con vista panoramica sui vigneti ,colline e noccioleti dell'Alta Langa . la casa è circondata da un ampio giardino piantumato con alberi d’alto fusto il tutto recintato e chiuso da cancellata con passaggiopedonale dalla strada e passaggio carraio.
Nella parte esterna vi sono due scale su ogni lato della casa che portano al piano inferiore dove troviamo accesso al magazzino di pari metratura della parte soprastante .
Dalla proprietà si può godere di una vista a 360° che comprende dalla catena Alpina, dove fa bella mostra di se il Monviso, fino agli Appennini Liguri con il Montezemolo il tutto circondato da vigneti e noccioleti tipici della zona, mentre il sottosuolo è ricco del famoso tartufo bianco. Attorno alla casa si diramano innumerevoli percorsi ideali per gli amanti delle passeggiate, del trekking sia in bicicletta che a cavallo,. molti sono i punti d'interesse turistici offerti da questa zona come le visite presso le Rocche tipiche nelle imminenti vicinanze.. La casa è ideale per gli amanti della tranquillità e della privacy e amanti degli animali. La zona in cui è sita (ALTA LANGA ) è rinomata ed importante per i suoi vigneti e la produzione di vino ALTA LANGA ed anche per le colture di noccioleti. Di non minor importanza è che in questi luoghi sono organizzate ogni anno sagre e fiere di interesse mondiale come quella delle nocciole e del tartufo.
Unesco heritage area of Langhe and Roero, about 10 km from the city of Alba, in a small village in the municipality of Benevello, about 460 people, immersed in the Bormida and Uzzone valleys, and in the Manera area called Northern Gate of the Alta Langa. It s located at an altitude of 670 meters above sea level with a natural viewpoint over the surrounding area.
In this natural panorama we have an INDEPENDENT VILLA located on a single level plus a large attic (to be made habitable) and a large warehouse in the underground part. The housing unit is approximately 130 m2, composed of a large kitchen, three bedrooms, living room and independent bathroom on all four sides. From the living room we find the connecting wooden staircase that leads to the attic ofthe same size as the area below with two opposing balconies, one of which has a panoramic view of the vineyards, hills and hazelnut groves of the Alta Langa. the house is surrounded by a large garden planted with tall trees, all fenced and closed by a gate with a pedestrian passage from the road and a driveway.
In the external part there are two stairs on each side of the house which lead to the lower floor where we find access to the warehouse of the same size as the part above.
From the property you can enjoy a 360° view that includes the Alpine chain, where Monviso stands out, up to the Ligurian Apennines with Montezemolo, all surrounded by vineyards and hazelnut groves typical of the area, while the subsoil is rich in famous white truffle. Countless paths branch out around the house, ideal for lovers of walking, trekking, both by bicycle and on horseback. There are many tourist points of interest offered by this area such as visits to the typical fortresses in the immediate vicinity. The house is ideal for lovers of tranquility and privacy and animal lovers. The area in which it is located (ALTA LANGA) is renowned and important for its vineyards and the production of ALTA LANGA wine and also for the cultivation of hazelnut groves. in these places festivals and fairs of global interest such as the hazelnut and truffle fairs are organized every year.