€ 395.000
5+ locali
650 m²
3+ bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 11/12/2023
Descrizione

riferimento: EK-107897711

Palazzo antico

Il Palazzo fu costruito nel XIX secolo, come residenza di una famiglia nobiliare siciliana. È stato oggetto di una fine ristrutturazione nei primi anni duemila dall’attuale proprietario che, conservandone il pregio storico, ha introdotto impianti ed infissi. Il palazzo è ubicato in una delle vie principali del centro storico di Piazza Armerina, città nel cuore della Sicilia, sede della Villa Romana del Casale (Patrimonio UNESCO). La struttura in muratura portante è costituita da quattro piani fuori terra: il piano terra ospita un grande atrio con maestoso arco in pietra da cui si erge l’ampia scala in marmo e parapetto in ferro battuto che, sovrastata da ampio lucernario con vetro decorato, conduce al piano primo; il piano terra accoglie inoltre spaziosi locali commerciali, di cui una parte con muratura in pietra e con affaccio su una piccola corte privata, mediante imponente portone in legno. Il piano primo è costituito da tre stanze impreziosite da soffitti decorati in gesso e stucchi, un ampio ingresso e ampio disimpegno intermezzato da porte in legno ed una grande sala con soffitto interamente affrescato con decori di pregio, che si affaccia sulla via del centro storico. Il piano secondo è caratterizzato da stanze con annessi servizi igienici, tra cui una, la più grande, che gode di una visione privilegiata della Basilica di Maria Santissima delle Vittorie, maestosa cattedrale di Piazza Armerina di stile barocco, gotico. L’ultimo piano del palazzo accoglie un terrazzino che garantisce la veduta di gran parte del centro storico. L’intera residenza signorile è arricchita da pavimenti con le caratteristiche “cementine” siciliane e marmette in cotto, decorate e in ottimo stato; quasi tutte le stanze hanno l’affaccio su balconcini (di cui sei sulla via del centro storico) con parapetti in ferro battuto.
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
650 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
4 piani: Piano terra, da 1° a 3°
Totale piani edificio
4 piani
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Albergo
Altre caratteristiche
  • 10 balconi
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Albergo o hotel

Piano
1
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Albergo o hotel

Piano
2
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Albergo o hotel

Piano
3
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²
Costi
prezzo
€ 395.000
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
PLN_172911324_1 P.T.
PLN_172911324_2 P.1.
PLN_172911324_3 P1.2.3.
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.169 al mese

    € 118.500 (30%)

    € 276.500 (70%)

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