Rustico via Cavour 9, Centro, Cortiglione

Cortiglionevia Cavour
€ 90.000
5+ locali
230 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/12/2023
Descrizione

riferimento: CBI116-1582-61

Rustico/Casale/Corte in vendita a Cortiglione

Questa cascina in vendita a Cortiglione è un'ottima opportunità per chi desidera una residenza rustica e accogliente immersa nella splendida campagna delle Langhe patrimonio UNESCO. Situato in una posizione tranquilla e riservata, ma comunque vicino ai servizi essenziali. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 230 metri quadrati, al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile e 4 camere da letto, mentre al piano superiore c'è una camera da letto con bagno. Grazie alla sua distribuzione su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi e una buona divisione degli ambienti, ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti.

Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, ma ciò offre la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli perfettamente adatti alle proprie esigenze e gusti.

All'esterno, un balcone e un giardino privato offrono la possibilità di godere dei magnifici panorami circostanti e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, il giardino si presta per l'installazione di una piscina.
La proprietà dispone anche di una grande cantina, un magazzino e una soffitta, che offrono un'ampia superficie di stoccaggio per oggetti e attrezzature.
Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
230 m² | commerciale 355 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
230,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
230,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Soffitta

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
700,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
70,0 m²
Costi
prezzo
€ 90.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Foto 19
Foto 20
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 266 al mese

    € 27.000 (30%)

    € 63.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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