Villa bifamiliare via Marconi 12, Granarolo dell'Emilia

VIENI A VEDERE IL VIRTUALTOUR SUL SITO WWW.IMMOBILIARESANPIETRO.IT - Porzione di villa disposta su due livelli, esternamente ottimamente tenuta e internamente da personalizzare in base alle proprie esigenze e ai propri gusti. Valore aggiunto giardino ampio dove potersi godere i momenti di convivialità. La casa perfetta dove veder crescere la tua famiglia. All'interno di piccolo borgo composto da abitazioni indipendenti, disponiamo di porzione cielo terra di villa bifamiliare, costruita nel 2008, disposta su due livelli, con ingresso indipendente e circondata da giardino di 500 mq, con pozzo.
Attualmente la porzione di villa si presenta completamente al grezzo, in vendita alla cifra indicata , ma è stato già ipotizzato un progetto di valorizzazione per ottimizzare al meglio gli spazi interni.
Piano terra: ingresso su sala di 34 mq con angolo cottura, disimpegno, ideale da utilizzare come zona studio, lavanderia e bagno, entrambi finestrati.
Primo piano, con travi a vista: 3 camere, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a ulteriore bagno.
Completano la proprietà 2 garage e cantina.
Si precisa che l'immobile attualmente è accatastato come accessori e per i soli lavori di ristrutturazione è stato fatto un preventivo indicativo a parte (n.b. oneri urbanistici e permessi necessari sono esclusi) La villa è circondata dalla campagna, a soli cinque minuti di macchina dal centro di Granarolo Emilia, con tutti i servizi presenti sul territorio, come negozi, supermercati, scuole di vario grado, attività sportive e parchi pubblici.
La posizione è ottima anche per chi necessita di muoversi sul territorio circostante, in quanto a poca distanza troviamo la Trasversale di Pianura. Rif. 1239-23a