Villa unifamiliare frazione Fubina 70, Fubina, Viù

Nella soleggiata frazione Fubina di Viù, a 15 minuti di macchina da Lanzo, proponiamo villa indipendente su tre piani con cortile e garage privati.
La casa, grazie alla sua esposizione a sud, risulta soleggiata per gran parte della giornata.
Salendo sul balcone al piano rialzato si raggiunge la porta d'ingresso che apre sul corridoio interno; questo collega le due camere da letto matrimoniali, il bagno finestrato con vasca, l'ampio sgabuzzino, la cucina abitabile e il salotto.
Quest'ultimo è riscaldabile tramite il camino a legna ventilato, inoltre risulta molto luminoso grazie alla presenza di una finestra e della portafinestra, che conduce al terrazzino privato e coperto, dal quale si gode di vista panoramica sulle montagne circostanti.
La parte di casa appena descritta è stata totalmente ristrutturata tra gli anni 2004 e 2008, con particolare riferimento agli infissi in pvc a doppio vetro, ai termoconvettori, al camino, alla pavimentazione, alla cucina su misura e agli impianti idraulico, elettrico e di riscalmento che presentano le relative certificazioni.
Il piano seminterrato, adibito a locale caldaia e disimpegno, presenta pavimentazione in cemento, vespaio e infissi in doppio vetro.
Il piano primo è raggiungibile solamente tramite la scala esterna ed è composto da un bagno, da due camere e due porzioni di sottotetto non abitabili; esso non è stato ristrutturato.
L'impianto di riscaldamento prevede termosifoni posti in ogni stanza, alimentati o dalla caldaia a legna con accumuli o dalla caldaia a GPL; inoltre il camino ventilato, posto in salotto, tramite l'apposito sistema di aerazione, è in grado di scaldare l'intero livello.
La casa è stata costruita intorno agli anni 50, il tetto in tegole risulta essere quello originale; essa è collegata alla rete elettrica e al servizio Smat; per lo scarico delle acque nere è presente una fossa biologica; il bombolone interrato da 700 litri posto in cortile fornisce il GPL all'abitazione.