Locale commerciale in Vendita

[PREZZO RIBASSATO DA € 2.000.000 A € 1.690.000]

Proponiamo in vendita a Castelli Calepio (Bg) - Tagliuno, in posizione ideale e con massima visibilità, un ampio edificio commerciale che offre diverse possibilità di investimento e di utilizzo degli spazi.
E' situato proprio di fronte ad un bivio molto importante che porta in meno di 10 minuti, tramite strada provinciale, al Lago d'Iseo mentre dalla parte opposta si può raggiungere la rinomata ed elegante zona della Franciacorta. Il casello autostradale dell'A/4, uscita Ponte Oglio, è a 5 minuti di distanza.

L'immobile è cosi composto:

- 4 uffici/studi privati al piano primo con grande terrazza e balconi per un totale di circa 425 metri quadri;

- 2 negozi al piano terra con ampie vetrine esposte all'ingresso del parcheggio, visibili anche dalla strada
provinciale, per un totale di circa 544 metri quadri;

- 2 depositi al piano seminterrato con altezze di 4 metri, che permettono accesso attraverso la rampa ai mezzi pesanti di trasporto, per un totale di circa 645 metri quadri;

L'accesso alla proprietà avviene tramite doppio ingresso, è presente una rampa di accesso ai depositi al piano seminterrato ed un piazzale con 33 posti auto.

Attività permesse di vicinato: ristorazione, bar/tavola fredda, tabaccaio, showroom per la vendita di materiali edili, abbigliamento, studio dentistico, casa del commiato, negozi ecc.

Se siete alla ricerca di spazi commerciali con ottima visibilità e con ampia area libera di parcheggio, questa soluzione commerciale è unica nel suo genere.
Castelli Calepio (BG), è un comune sparso italiano di 10.129 abitanti della provincia di Bergamo in Lombardia.