Locale commerciale in Affitto

Negozio di 80 mq con vetrine fronte strada su Via Trieste in centro storico a Brescia, zona di forte passaggio

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Negozio di 80 mq suddiviso in due locali con retro-negozio ad uso magazzino
-Visibilità: Le tre vetrine fronte strada su zona di forte passaggio garantiscono un’elevata visibilità al locale
-Posizione: L’immobile si trova in Via Trieste, una delle vie principali del centro storico a ridosso di Piazza Tebaldo e Piazzale Arnaldo
-Servizi igienici: Il locale è munito di servizio igienico con antibagno
-Impianti: Impianto di riscaldamento autonomo
-No spese condominiali
-Canone: Non soggetto ad IVA
-Disponibilità: Fine gennaio 2024
L’immobile NON si presta ad attività di somministrazione e ristorazione di nessun genere

UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.