Villa bifamiliare, nuova, 930 m², Besana in Brianza

Totalmente ristrutturata a nuovo tra il 2021 e 2023. CLASSE ENERGETICA: A4 .

Non ci sono date certe su quando fu costruita questa grande dimora ma, da alcuni documenti, si sa che già all’inizio del 1700 era presente.

Alcune voci la fanno addirittura risalire a svariati secoli prima indicandone il suo uso a favore del clero come casa di campagna degli alti prelati.
Ma di questo non si è certi.

Di certo c’è che oggi se ne vende circa la metà.
La porzione lato sud.

La parte in vendita di questa storica cascina è totalmente indipendente e si sviluppa su di un lotto di terreno privato (senza alcun accesso o passaggio da parte di terzi) di circa 7.000 mq. recintato, dove si trovano anche il fabbricato che un tempo era destinato a rimessa delle carrozze ed una serra.

Molto suggestivo (e raro a trovarsi) il vialetto di accesso alla proprietà lungo circa 200 mt. e delimitato da due filari d’alberi.

Splendido l’originario porticato, oggi recuperato a giardino d’inverno, che si collega tramite l’antico scalone e il camminamento al terrazzo del belvedere.

Catastalmente suddivisa in tre subalterni, data la razionale distribuzione degli spazi può essere vissuta da un’unica famiglia oppure ospitare senza problemi anche tre nuclei familiari, ognuno con la sua indipendenza.

Alcune specifiche:
– Ascensore 3 fermate
– Domotica
– Riscaldamento a pavimento
– Pannelli solari 8,5KW
– Batteria di accumulo 9KW
– Pompe di calore interna ed esterna
– Caldaia GPL con serbatoio interrato
– Cappotto termico interno
– Serramenti Schuco triplo vetro
– Predisposizione AC primo e secondo piano
– Parquet spina pesce ungherese piano terra e primo piano
– Parquet maxi formato secondo piano
– Cementine antiche piano terra e giardino d’inverno
– Gres porcellanato 60×60 locale tecnico
– Porte blindate accesso ogni piano
– Impianto allarme

La cascina d’epoca si sviluppa come segue:

CASCINA

Piano terreno – circa 260 mq.
Atrio ingresso con vano scala e ascensore, cucina e veranda, sala da pranzo, salone, studio, bagno, dispensa.
Locale tecnico / impianti.

Piano primo – circa 200 mq.
Vano scale e ascensore, camera matrimoniale con terrazzo, camera guardaroba, sala da bagno.
Salotto (con attacchi per una cucina), camera con cabina armadio, bagno.

Piano secondo – circa 185 mq.
Vano scale e ascensore, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni.

Piano interrato – circa 50 mq.
Cantine.

EX RIMESSA CARROZZE

Piano terra – circa 185 mq.
Porticato, due autorimesse, due ripostigli, locale hobby.

Cascina d’epoca in vendita ad € 1.350.000

Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e non forniscono informazioni ai fini catastali e urbanistici.