Casale via Roma, Centro, Chiaramonte Gulfi

Chiaramonte GulfiVia Roma
  • € 750.000
  • 11.000
Descrizione

Dimora Donna Rosina | HSH 1690

La nostra lussuosa agenzia immobiliare propone in vendita una splendida dimora situata a Chiaramonte Gulfi, un gioiello storico risalente al 1850 che si estende su circa 1 ettaro di terra in una posizione privilegiata. Questa magnifica proprietà offre un'esperienza unica, immersa nelle incantevoli campagne della Sicilia.

Il cuore della dimora è rappresentato da un suggestivo baglio centrale, caratterizzato da maestose basole di pietra che conferiscono un'atmosfera autentica e ricca di storia. Circondato da abitazioni tradizionali, magazzini e dammusi, il baglio si distingue per la presenza di una macina e una pressa, testimonianze di antiche tradizioni agricole che hanno plasmato questa terra nel corso dei secoli.

La proprietà vanta anche una piccola chiesa privata, un luogo di quiete e spiritualità, perfetto per momenti di riflessione e contemplazione. I pavimenti in pece conferiscono un tocco di eleganza e autenticità agli interni, mentre due ampi terrazzi offrono panorami mozzafiato sul paesaggio circostante.

Il primo piano della dimora è stato sapientemente adibito a residenza, garantendo spazi confortevoli e raffinati. Gli ulivi produttivi presenti nel terreno circostante contribuiscono a creare un'atmosfera di serenità e benessere, offrendo la possibilità di godere di prodotti locali di alta qualità.

La posizione strategica della dimora aggiunge ulteriori elementi di pregio. Vicina all'aeroporto e al borgo medievale di Chiaramonte, la proprietà si trova in prossimità di una cava naturale e della riserva demaniale, offrendo agli abitanti la possibilità di immergersi nella natura incontaminata.

Per gli amanti del buon vino, la vicinanza alle cantine Gulfi rappresenta un'opportunità unica per degustare i pregiati vini locali. La proprietà offre inoltre una straordinaria possibilità di ristrutturazione, con la prospettiva di creare tre unità distinte: una masseria principale, una casa per il custode e una affascinante dependance.

La rappresentazione eccellente di una combinazione perfetta di storia, tradizione e lusso, offrendo una vita di qualità immersa nella bellezza delle campagne di Chiaramonte Gulfi. Un vero e proprio rifugio di charme, dove il passato si fonde armoniosamente con il presente, creando un'esperienza di vita senza eguali.
Informazioni
altre caratteristiche
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
HSH 1690 - 02/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà
superficie
11.000 m² - Vedi dettaglio
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
disponibilità
Libero
Costi
prezzo
€ 750.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1850
stato
Da ristrutturare
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.099 al mese

€ 225.000 (30%)

€ 525.000 (70%)

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