Terratetto unifamiliare via Soccorso 43, Lenno, Tremezzina

TremezzinaVia Soccorso
  • € 730.000
  • 4
  • 188
  • 2
  • No
Descrizione

Residenza storica a poca distanza dal lago

Questa casa del ‘800, splendidamente ristrutturata, si trova a soli 5 minuti a piedi dalla riva di Lenno.
Disposta su tre piani, offre una combinazione affascinante di stile tradizionale e comfort moderno.
Al piano terra, un ingresso accogliente conduce ad una cucina ben attrezzata con camino e un ampio salone dotato di un elegante camino. La scala interna, realizzata in pietra di Moltrasio, guida al primo piano dove si trovano due confortevoli camere da letto, un ripostiglio e un bagno spazioso con doccia.
Il piano seminterrato offre un ulteriore spazio con un bagno, una cabina armadio e un locale adibito
attualmente a camera da letto.
I dettagli di questa proprietà sono di particolare bellezza: pavimenti in cotto e legno, soffitti con travi in legno a vista e infissi su misura in legno con doppio vetro.
Venduta completamente ammobiliata, la proprietà include anche un box singolo e una cascina separata, attualmente da ristrutturare, ideale come ripostiglio o uno spazio aggiuntivo. Un bel giardino privato recintato con un piccolo spazio dove riporre per gli attrezzi garantisce un’ottima privacy ed è ideale per momenti di relax o intrattenimento all’aperto.
Questa casa rappresenta una combinazione rara di storia, eleganza e funzionalità, perfetta per chi cerca un’abitazione esclusiva in una posizione incantevole, nonché una soluzione per affitti brevi turistici.
Lenno è situato sulla sponda occidentale del centro lago nella zona nota come la Tremezzina. Il lungolago abbraccia il golfo di Venere ed è costellato da ville esclusive, bar e ristoranti. Nella piazza troviamo un antico battistero del 12esimo secolo ed il lungolago accoglie il mercato settimanale ogni martedì. A Lenno si trova un imbarcadero per facili collegamenti con tutto il lago. Nelle immediate vicinanze si trova anche una delle più famose ville del lago di Como, Villa Balbianello. Inoltre ci sono alberghi, il supermercato, l’enoteca, la farmacia, la banca e numerosi negozi. Lenno è famoso per il suo clima mite, come meta di vacanza ed è facilmente raggiungibile da Como, Menaggio, Lugano e l’autostrada. Le famose località sciistiche St. Moritz, Madesimo e Bormio distano un paio di ore in macchina.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Esposizione esterna
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02U71E - 23/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
188 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Esposizione esterna
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 730.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.043 al mese

€ 219.000 (30%)

€ 511.000 (70%)

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