Locale commerciale in Affitto

Affittasi ampio immobile di 190 mq, piano terra, ad uso ufficio o locale commerciale, a Pirri, in via Riva Villasanta, con tre ampie vetrine fronte strada, due ingressi e serrande elettriche. Ottima visibilità su via di grande circolazione a doppio senso, servita dalle principali linee dei trasporti pubblici urbani. Il locale si presta per molteplici attività, grazie alla forma regolare che lo rende facilmente adattabile. Attualmente suddiviso in più ambienti con alcune pareti in drywall, che il proprietario è disponibile a rimuovere a proprie spese. Servito da due bagni (di cui uno per disabili) con antibagni. Un ripostiglio/spogliatoio di 8,53 mq è già predisposto per poter essere trasformato in terzo bagno. Una parete in muratura (che può essere demolita) divide il locale in due parti, con porta di collegamento larga 120 cm. Locale di sgombero sul fondo. Impianti a norma e agibilità. Pavimento dell'area frontale levigato a nuovo. Nuove vetrine con taglio termico installate recentemente. 1 vetrina apribile totalmente anche per ingresso grandi volumi. Per le attività di ristorazione si valutano solo le attività con orari di chiusura canonici 20:00/20:30 e non oltre. Solo se referenziati.
Richiesta 2.300,00 €
Possibilità di affittare alcuni posti auto.
Si richiedono tre caparre in fase di contratto. Per informazioni e/o per visionarlo: 3495456953 sia chiamate che WhatsApp. Rif: G.V. L.S
APE: Classe F