Locale commerciale in Vendita

In vendita a Perugia, si trova un locale commerciale di 63 mq, di cui 58 mq calpestabili, situato al piano terra di uno stabile su tre livelli.
Attualmente è in uso all'attività presente di proprietà dei titolari dell'immobile, che verrà trasferita in un altro luogo, dunque l'immobile sarà libero al rogito; gode di un'ottima visibilità grazie alla sua esposizione lungo una strada principale.
Il locale è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni di conservazione.
All'interno, vi sono tre locali separati da muri e un bagno.
Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore con aria calda e inverter fredda.
Il condominio è costituito da sole 23 spese mensili e l'immobile è inserito in un contesto dinamico sulla strada, ideale per attività commerciali e di servizi.
Le due vetrine presenti ampliano la possibilità di esposizione e rendono il locale ancora più luminoso e invitante.
Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche descritte, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività a Perugia.
Inoltre c'è un Ampio parcheggio pubblico davanti al locale.
L'immobile può essere urbanisticamente trasformato in APPARTAMENTO, valore aggiunto per chi vuole acquistare come forma di investimento per poi avere un reddito oppure per abitazione propria residenziale.