Rustico, buono stato, 300 m², Macerata

Macerata - località Madonna del Monte -
Descrizione:
Questo casale indipendente è situato in cima a una dolce collina che si affaccia verso il mare, in una zona ben servita e immersa nell'assoluta quiete della campagna marchigiana.
L'immobile si sviluppa su due livelli per complessivi 300 mq circa.
Al piano terra (mq.116,00) si trova un luminoso open space con un'ampia zona salotto con divani, poltrone e un'importante camino, una zona pranzo con arredi di design e una cucina ben attrezzata.
L'ambiente è caratterizzato da soffitti alti con travi a vista, ampie e luminose vetrate che lasciano filtrare luce e panorami mozzafiato.
Completano la superficie a piano terra un ingresso, una stanza lavanderia, un bagno di servizio e due ampi portici ( mq. 56,00) esterni finemente arredati con tavoli da pranzo, salotti e zona barbecue.
Il primo piano (mq.96,00) è composto da quattro camere da letto, due doppie e due matrimoniali, due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca, una stanza guardaroba di servizio e un grande e luminoso disimpegno con ballatoio e lucernai a vista.
Tutte le stanze sono dotate di finestre panoramiche che forniscono una grande quantità di luce agli ambienti e scorci di panorami che sembrano quadri.
Proprietà
Il casale è posto all'interno di una grande proprietà privata (mq.86.000) che ospita un uliveto con circa 200 alberi, mq. 47.000 di bosco ad uso esclusivo della proprietà, piantumato con alberi ad alto fusto tipici della macchia mediterranea compresa una tartufaia, terreno coltivabile.
Completa la proprietà un rigoglioso e ben curato giardino a prato di mq 7.000 con piante ornamentali, ad alto fusto e aiuole fiorite, zone relax prendisole e attrezzate per praticare attività sportiva all'aperto. Tutta la proprietà è recintata.
All'interno del giardino si trova un accessorio di mq. 80, un fienile di mq.44,00, oggi adibito a magazzino con un ingresso indipendente, lato strada, ristrutturabile usufruendo anche della superficie di due tettoie adiacenti.
Posizione
La vicinanza ai paesi circostanti, graziosi borghi medioevali, al mare e alle attrazioni turistiche, l'assoluta quiete intorno ne fanno una soluzione ideale anche come attività ricettiva turistica, agriturismo, bed and breakfast oppure per una attività imprenditoriale agricola.
Caratteristiche
La casa viene venduta arredata con buone finiture, arredo di design indoor e outdoor e con gli attrezzi agricoli per coltivare il terreno. Impianto elettrico a norma. Riscaldamento con caldaia alimentata a gpl. Ideale anche per due famiglie.
Conclusione
Questa proprietà è unica e affascinante, offre la possibilità di vivere un'esperienza indimenticabile nella natura. Può essere utilizzata come residenza principale o secondaria, come struttura ricettiva o come location per eventi. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo splendido casale a Macerata.
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