Villa unifamiliare contrada pozzolana, Lampedusa e Linosa

Lampedusa e Linosacontrada pozzolana
  • € 680.000
  • 5+
  • 320
  • 3+
  • No
Descrizione

Villa in vendita a Lampedusa e Linosa

Situata sull'incantevole isola di Linosa si vende un complesso di 4 Villette sulla Cala Pozzolana di Levante, a pochi passi dal Porticciolo e dal Centro Abitato, un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità e nella bellezza della natura.
Le villette sono ubicate fronte mare, immerse nel verde di una macchia mediterranea a pochi metri dal mare a cui si accede facilmente percorrendo un vialetto ed ognuna dispone inoltre anche di un giardino privato, dove è possibile rilassarsi all'ombra di alberi o organizzare cene e pranzi en plein air, godendo della vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante.
Ogni villetta è composta da due camere con 2 posti letto ciascuna, una cucina soggiorno, un bagno, una terrazza con giardinetto privato; è inoltre fornita di armadi a muro, frigorifero, scaldabagno, forno e barbecue.
Linosa, è una piccola isola di origine vulcanica posta nel Canale di Sicilia, al centro del Mediterraneo (dista circa 167 Km dalla Sicilia e 165 dall'Africa).
Linosa è un'isola incantevole capace di affascinare chi è amante della natura, dell'ambiente e soprattutto del mare.
Nel grazioso paesino non mancano piccoli ristoranti con cucina linosana e bar dove prendere aperitivi godendo di un tramonto mozzafiato. Sono rinomati i suoi capperi e le sue lenticchie.
Oltre i mesi estivi sono splendidi anche i mesi invernali.
L'isola é facilmente raggiungibile con i traghetti o gli aliscafi in partenza da Porto Empedocle (AG) e con gli aerei dai principali aeroporti italiani per Lampedusa e proseguendo in aliscafo per Linosa.
Le ville, regolarmente manutenute, sono attualmente a reddito.

Ciascuna villetta presenta una superficie coperta di 50 mq e 30 mq di terrazza in battuto di cemento.
Il comprensorio delle 4 villette presenta una superficie di circa 1800 mq

In sintesi, questo complesso di villette in vendita a Linosa sono un vero gioiello immerso nella natura, ideale per chi
desidera una casa lontano dal caos della città e circondata da un panorama mozzafiato.
Il mix perfetto tra comfort, eleganza e tranquillità, che la rende una proprietà unica nel suo genere.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CBI126-1579-965 - 10/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
320 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (8 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina angolo cottura
piano
totale piani edificio
1 piano
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 680.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.903 al mese

€ 204.000 (30%)

€ 476.000 (70%)

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