Attico via del Paese 1, Collalbo, Renon

RenonVia del Paese
  • € 960.000
  • 5
  • 200
  • 2
  • 3 - 4
Descrizione

Stupendo attico panoramico su due livelli

Sull'altopiano del Renon, più precisamente nel centro del paese di Collalbo, in posizione panoramica spettacolare, ampio e prestigioso attico su due livelli finemente rifinito. L'immobile, con interni totamente realizzati in legno e con travi a vista, si presenta come una soluzione abitativa, rara ed esclusiva. L'accesso avviene al penultimo piano di una palazzina di poche unità, sia attraverso il giro scale, sia grazie all'esclusivo ascensore privato con accesso diretto all'appartamento, collegato al Garage di proprietà presente nel primo interrato. Una grande sala da pranzo con accesso al balcone esposto a Sud, accoglie all'ingresso ed introduce agli altri ambienti della casa che si sviluppano circolarmente; due camere da letto, un generoso soggiorno con suggestivo camino a legna e numerosi angoli "Relax", una cucina abitabile ed una galleria finestrata esposta a Nord. Al piano superiore troviamo, collegata con pregevole scala interna circolare, una mansarda che funge sia da camera da letto che da studio, e che permette, affacciandosi alla balaustra, di osservare dall'alto il soggiorno e l'affaccio esterno, attraverso una grande apertura nel pavimento. Un appartamento di prestigio, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale e che coniuga l'esigenza dei più importanti servizi al piacere di trovarsi in stretto contatto con la natura circostante.
POSIZIONE: Collalbo, la località principale del comune di Renon, si trova nella migliore posizione dell'omonimo altopiano; Un paradiso escursionistico nel cuore di una natura intatta, che offre uno dei migliori panorami immaginabili sui principali gruppi montuosi dell'Alto Adige, tra cui il Gruppo del Catinaccio "Rosengarten", Sciliar e molti altri. Il paese conta poco più di 1.400 abitanti e si trova a 1.154 metri sul livello del mare. A poca distanza, le famose piramidi del Renon, possono essere raggiunte in una delle molte e possibili escursioni. Anche gli appassionati di sport invernali troveranno in questa località molte attrattive; il vasto comprensorio sciistico del Corno del Renon e la rinomata pista di gare internazionali di pattinaggio di velocità. L'immobile, posizionato nel centro del paese è nelle immediate vicinanze di banca, farmacia, ristoranti, Bar, comodi parcheggi e trasporti pubblici, in grado di collegare ottimamente la località con Bolzano. Una curiosita: Sigmund Freud, abituale frequentatore di Collalbo, scrisse qui la sua opera "Totem e tabù" nel 1913.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02QG58 - 15/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
200 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: da 3° a 4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 960.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1995
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Terzo piano
Quarto piano
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.687 al mese

    € 288.000 (30%)

    € 672.000 (70%)

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