Rustico via del bozzo caldo 171, Camaiore Paese, Camaiore

IL SOGNO- RUSTICO indipendente in pietra finemente ristrutturato e pieno di luce!
Camaiore, immerso nel verde e rilassante paesaggio della prima collina sul versate massarosese, questo rustico vi conquisterà con il suo solido fascino storico unito alla modernità di una sapiente ristrutturazione.
Più unico che raro nel suo genere fa parte degli "INTROVABILI" ovvero di quegli immobili che molti sognano ma che non sono disponibili sul mercato.
Nella ristrutturazione del 2018 la sua raccolta superficie è stata sapientemente sfruttata per il pieno godimento di tutti gli spazi in continuità tra l'ambiente interno ed esterno.
Entrando troviamo tre ambienti ben collegati: la cucina spaziosa, la zona pranzo e il soggiorno più intimo e appartato. Un bagno di servizio, un ripostiglio e un comodo vano termo/lavanderia completano il piano terra che si prolunga in modo naturale al pergolato esterno. Questa è una soleggiata seconda zona giorno tutta da vivere nella belle giornate, non solo estive, con tavolo per pranzare e zona relax con divanetti.
La scala in legno porta al piano superiore dagli alti soffitti: la camera matrimoniale, la cameretta dotata di cabina armadio e due letti a scomparsa, il bagno con doccia. Le tre stanze godono di una rassicurante vista sulla collina. Le finiture sono di ottima qualità come i pavimenti ed il parquet della zona notte.
Ancora all'esterno il forno a legna e la cucina esterna (completa di fuochi a induzione e meraviglioso lavabo in pietra) consentono il pieno godimento degli spazi all'aperto.
In un angolo del giardino è istallata una cabina doccia in stile balneare: sarebbe possibile infatti realizzare la piscina alimentata dall'acqua del pozzo artesiano da 150 litri/minuto utile anche per l'irrigazione.
Alle aree esterne si accede da cancello carrabile automatico, ci sono posti auto interni e il giardino ha illuminazione crepuscolare.
Questa fantastica abitazione è in classe energetica A1: il riscaldamento avviene con le pompe di calore senza collegamento al gas metano, nel soggiorno c'è la predisposizione per un caminetto/termo-camino o stufa, i fuochi interni ed esterni sono ad induzione.
La facciata in pietra con l'azzurro degli infissi è ottimamente esposta a sole rivolta al giardino e al terreno terrazzato di circa 2.000 mq con 80 piante di ulivo.
Non resta che accompagnarvi con piacere a visitarlo!