Villa a schiera via San Gimignano 42, Centro, Santa Marinella

SANTA MARINELLA- BAIA DI PONENTE
La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questa graziosa villa a schiera posta nella zona di Baia di Ponente, una traversa di Via Dell’Etruria precisamente via San Gimignano. Questa è una via chiusa residenziale in cui la pace domina. Ovviamente ciò che è importante è la vicinanza dal mare, dista solo 500 metri dal primo stabilimento balneare e 300 metri dal supermercato e farmacia.
La villetta nasce nel 1980 ed oggi si presenta in condizioni impeccabili, dati i lavori della facciata e la ristrutturazione interna.
Gode di ingresso indipendente e si dispone su quattro livelli collegati tra di loro da una bellissima scala in legno a chiocciola. Conta circa 120 mq calpestabili più le terrazze e il giardino di proprietà.
Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno. Apre la descrizione la sala, piccolo disimpegno che conduce alla cucina separata semi-abitabile , bagno di servizio e la veranda da cui poi si accede al giardino. Esso si presenta come un punto di forza di questa soluzione sia per le sue dimensioni, 100 mq e soprattutto un luogo dove godere la serenità le lunghe giornate d’estate.
Il primo piano è dedicato alla zone notte. Il disimpegno divide la camera matrimoniale con uscita sul suo terrazzo esposto verso SUD, la cameretta, anch’essa con il suo terrazzo che affaccia sul giardino di proprietà ed infine il bagno finestrato con box doccia.
L’ultimo piano mansardato è arredato come camera, e gode del suo bagnetto e una terrazza vista mare.
Conclude la descrizione interna dell’immobile la taverna con camino, angolo cottura, il bagno finestrato e l’accesso al garage di 20 mq.
La ristrutturazione è stata effettuata al dettaglio, dagli impianti alle rifiniture interne. Gli infissi sono in PVC doppio vetro finto legno, le persiane anche esse nuove, l’impianto di riscaldamento è termoautonomo e gode del proprio pozzo. E’ fornito anche di impianto di allarme, videocitofono e le grate al piano terra.
L’immobile gode di doppia esposizione. SUD sul lato frontale e NORD sul retro.