Quadrilocale via Santa Gilla 121, Santa Gilla - Sant'Avendrace, Cagliari

Appartamento pentavano di circa 140 mq costituito da soggiorno di 40 mq, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno totalmente ristrutturato ed un ingresso di buone dimensioni. L'appartamento si trova al 5 piano con ascensore, con tripla esposizione ed è molto luminoso. E' orientato a sud-ovest con una vista ad ovest dalla terrazzina a livello sulla laguna di Santa Gilla e a sud verso il quartiere Castello e il porto. A nord presenta una veranda chiusa da utilizzare come lavanderia e/o cucina alternativa, con predisposizione scarichi. Le dimensioni dell'appartamento sono tali che lo stesso può essere suddiviso in due appartamenti distinti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento di manutenzione. Nel 2022 sono stati realizzati e completati i lavori di ristrutturazione di tutte le facciate, del vano scale, dell'impianto elettrico condominiale e dell'ascensore condominiale. Tutte le stanze, compresa la cucina, sono dotate di impianto di climatizzazione caldo freddo autonomo (Daikin). L'immobile è dotato d'impianto autoclave condominiale. Non è dotato di posto auto, ma sul fronte strada, non vi è difficoltà a trovare parcheggio. Infine, è garantita anche una rendita mensile netta di circa 900,00 euro da utilizzare in caso d'investimento sull'immobile. Le quote di Condominio, se non pagate da un eventuale inquilino, sono parzialmente compensate dalla presenza di una rendita condominiale per tutti i Condomini. Non sussistono costi di intermediari.