Villa unifamiliare via delle Badelle 4, Montepulciano

Antico casale di charme completamente ristrutturato in vendita sulle colline di Montepulciano, Siena. Risalente al 1800, la proprietà di 590 mq complessivi, con 10 camere e 11 bagni, è composta da un casale padronale e due annessi, una piscina ed un bellissimo giardino con campo di lavanda.

La villa padronale, con facciate in pietra grezza, si sviluppa su due livelli più una torretta, ed è composta da zona living, cucina e un bagno al piano terra, 2 camere e 2 bagni al primo piano a cui si aggiunge un'ulteriore zona living con camino, ed infine una camera con bagno nella torretta al secondo piano.

Nel primo annesso, si trovano una reception con bagno e zona colazione al piano terra, una camera con bagno e soggiorno al primo piano, ed un locale multiuso al seminterrato. A disposizione di questa struttura, un affascinante pergolato, dove poter godere della vista sul parco circostante.
Il secondo ed ultimo annesso, invece, si affaccia sulla zona piscina e si sviluppa su un unico piano, con un totale di 4 camere con bagno en-suite, ognuna delle quali ha ingresso patio e separati.

Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con una forte attenzione al recupero di materiali originali quali travi di legno, pietra grezza e archi in mattoni. Alle decorazioni tipiche dei casali toscani, si uniscono impianti di ultima generazione, come pannelli solari per la fornitura di energia elettrica ed acqua calda, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto di domotica e cancelli automatici.

La dimora è circondata da un terreno di circa 1.6 ettari, in parte giardino, in parte seminativo, con numerosi alberi da frutto, un suggestivo campo di lavanda, un orto biologico e 38 olivi, di cui uno secolare. Ad arricchire l'esterno, una stupenda piscina a sfioro di 14x7 m ad acqua salata, con zona solarium e vista sull'incantevole borgo di Montepulciano. Completa la proprietà una tettoia con 7 comodi posti auto.

Questa affascinante residenza è strategicamente posizionata, offrendo non solo la bellezza e tranquillità delle colline della Val di Chiana, ma anche la vicinanza a Montepulciano, città rinomata per il suo vino pregiato ed un comodo accesso a tutti i principali servizi nella zona.

RIF. 10692