Terreno edificabile in Vendita

Villa in fase di completamento, con progetto approvato, immersa in un terreno di 5.000 mq.

Disponibile per la vendita, senza agenzia o intermediari, una villa in fase di completamento, con progetto approvato, situata a Campoleone di Lanuvio. Immersa in un terreno panoramico leggermente collinare di 5.000 mq ma ad 1 km da tutti i principali servizi: stazione ferroviaria, negozi, supermercato, farmacia, scuole, ecc..

Questa soluzione offre un solido inizio per chi è alla ricerca di un progetto personalizzabile in una zona tranquilla e panoramica.

**Dettagli dell'immobile:**
- Struttura antisismica con possibilità di dividere gli spazi interni in due unità abitative speculari
- Piano seminterrato: 80 mq
- Piano rialzato: 50 mq
- Portico: 30 mq
- Mansarda: 20 mq

**Caratteristiche del Terreno:**
- Oliveto con circa 80 piante
- Vigna di 2.000 mq
- Alberi da frutto, a prevalenza kiwi
- Casetta di 15 mq con possibilità di adibirla a dependance, attualmente in uso come deposito attrezzi
- Utenza elettrica
- Pozzo artesiano
- Ulteriore pozzo di circa 10 metri
- Tubazioni di scarico fino alla fossa biologica (quest’ultima da completare)
- Tubazioni di scarico per le acque chiare
- Recinto perimetrale a rete su tre dei quattro lati e muretto di contenimento sul quarto lato (a confine con un terreno a livello più basso)

**Documentazione inclusa:**
- Progetto originale
- Due studi di fattibilità per conclusione lavori a cura della nota architetta Patrizia Burato

**Prezzo di Vendita:**
€149.000
Si valutano offerte, no permuta

Una proprietà unica per chi desidera una soluzione abitativa indipendente in un contesto naturalistico ma comunque vicino a tutti i servizi.