Quadrilocale via E. Ponente 126, Santa Viola, Bologna

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via Emilia Ponente, comodo a tutti i servizi ed alle attività commerciali appartamento al primo ed ultimo piano in classe energetica A.

Tramite un'area cortiliva privata si accede alla porta d'ingresso dell'abitazione dove troviamo un comodo ripostiglio e la scala per accedere all'appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno principale, tre camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio,bagno en suite e balcone.
Tramite la porta finestra della zona giorno si accede ad un ampio terrazzo di 70 mq.
L'immobile internamente si presenta in ottimo stato grazie all'accurata ristrutturazione ultimata nel 2022, è presente gress porcellanato come pavimentazione, gli infissi sono in pvc bianco con vetrocamera, arricchiscono il tutto zanzariere, inferriate, impianto d'allarme perimetrale, volumetrico e a contatto sugli infissi.
A livello impiantistico l'unità immobiliare offre una tecnologia all'avanguardia infatti sono installati 6 kw di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, pannelli solari termici per la produzione dell'acqua calda sanitaria e il riscaldamento è a pavimento con sistema in pompa di calore; per quanto riguarda il raffrescamento è installato l'impianto d'aria condizionata con due split interni.
Per rendere l'immobile in classe energetica A4 è stato installato un cappotto termico.
Completa la proprietà un appezzamento di terra dov'è stato ricreato un piccolo orto ed un magazzino di 24 mq dove con lavori di ristrutturazione è possibile ricreare una depandance o un ufficio/autorimessa.
Per abbattere le barriere architettoniche vicino all'ingresso dell'appartamento è già installato un montacarichi esterno che raggiunge direttamente il terrazzo.
Possibilità di posteggiare le automobili nel corsello comune adiacente all'unità immobiliare.
Nessuna spesa condominiale.

Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.