Trilocale via Papa Giovanni XXIII 47, Centro, Domodossola

- VENDUTO -

In zona semicentrale a Domodossola, nelle immediate vicinanze della farmacia comunale, del supermercato e a 5 minuti a piedi dalle scuole elementari e medie della Cappuccina, presentiamo appartamento trilocale di circa 100 mq ristrutturato a nuovo nel 2022, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore.

COMPOSIZIONE:
L'appartamento è composto da ingresso con vano guardaroba, zona giorno open space con cucina a vista e con soggiorno dotato di balcone esposto a ovest; la porta scorrevole con vetro satinato separa questi primi ambienti dalla zona notte, preceduta da un disimpegno controsoffittato con faretti, dove troviamo la camera da letto matrimoniale, la cameretta con balcone, e i due bagni. Nel soggiorno è inoltre presente un utile ripostiglio/lavanderia con attacchi per la lavatrice.
A completare la proprietà troviamo la cantina, situata al piano seminterrato (raggiungibile direttamente con l'ascensore), e il box auto, posto nel cortile sul retro, dov'è presente un secondo ingresso all'androne delle scale.

STATO DELL'IMMOBILE:
Nel 2019 la palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione che ha riguardato il rifacimento della facciata e dei balconi, mentre gli interni dell'appartamento sono stati ristrutturati a nuovo nel 2022.

I serramenti sono in PVC con doppi vetri e le tapparelle sono elettriche.
La porta d'ingresso è blindata.
Entrambi i bagni sono completi, comprensivi anche di bidet e di doccia.
Nel soggiorno e nella cucina sono state realizzate delle velette in cartongesso con illuminazione a strisce led, moderne e pratiche, mentre il corridoio di disimpegno, l'ingresso e i bagni hanno controsoffitti con faretti.
I pavimenti sono stati interamente realizzati in LVT effetto legno, mentre i rivestimenti dei bagni sono in gres effetto marmo bianco.

Il riscaldamento è termostatizzato - semiautonomo: la caldaia è condominiale a condensazione, e su ogni calorifero sono presenti le termovalvole (sostituite a ottobre 2023) che permettono la regolazione autonoma della temperatura in ogni stanza.
Le spese condominiali sono comprensive infatti anche delle spese relative al riscaldamento.

La posizione comoda ai servizi e alle scuole, le dimensioni ampie degli spazi e la recente ristrutturazione, rendono l'appartamento ideale per famiglie che vogliono abitare in una zona che permetta di raggiungere comodamente a piedi e in poco tempo le scuole, i supermercati, la farmacia e i negozi del centro.

Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia!

Studio Immobiliare VCO di William Brusa
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