Zona giorno
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Cucinotto
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Zona notte
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Zona notte
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Bagno
Bagno
Balconcino
Condominio dall'esterno
1/17
Zona giorno
Zona giorno
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Monolocale via Gaspare Dussol 11, Centro, Marciana Marina

Marciana MarinaVia Gaspare Dussol
€ 145.000
1 locale
28 m²
1 bagno
Piano 2
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 21/10/2024
Descrizione

riferimento: Due Mari

Due Mari - appartamento in centro paese

Nel proporti questo appartamento in vendita mi vengono in mente tre aggettivi: grazioso, piccolo e centrale.
L'appartamento è situato al secondo piano in un edificio nel centro di Marciana Marina a soli 50 m. dalla spiaggia fronte paese e dal lungomare.
È una soluzione ideale per due persone, ma per la vacanza ci si sta anche in tre/quattro. L'arredamento è nuovo, semplice e funzionale.

Internamente è composto da una stanza divisa da una parete in cartongesso soggiorno/angolo cottura e zona notte con letto fisso e armadio a ponte, bagno e un piccolissimo balcone, che anche se piccolo è veramente utile.
Questa tipologia d'appartamento è ideale se sei abituato a vivere la vacanza prevalentemente in giro ed usarlo come punto d'appoggio, è funzionale e poco impegnativo da gestire, è facile anche affittarlo.

Perché scegliere Marciana Marina e l'isola d'Elba :
Il paese si trova sulla costa nord dell'Isola d'Elba ci sono due spiagge, la mia preferita è la Fenicia, oltre a quelle un po' più distanti del “Bagno e Le Sprizze” lungo la strada per Procchio.
C'è anche un porto per la nautica turistica, nulla di imponete, però comodo per chi ha una barca.

Alle spalle sui due promontori collinari ci sono i paesi di Poggio e Marciana e poi il Monte Capanne, la vetta più alta della provincia di Livorno: 1.019 m di granito!
La vegetazione è rigogliosa, ci sono sorgenti e piccoli corsi d’acqua.
Tutta l’Isola oltre a delle bellissime spiagge offre dei paesaggi mozzafiato a chi è appassionato di escursioni. Gran parte del territorio è compreso nel perimetro del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano.

Marciana Marina dista circa 18 km dal porto di Portoferraio, dove arrivano i traghetti che partono da Piombino. Per visitare l’Isola ma anche gli immobile se stai cercando qualcosa da comprare i periodi migliore sono la primavera e l'autunno. Cosa aspetti vienimi a trovare!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maila Brignetti.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
28 m²
Locali
1
Camere da letto
1
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Balcone
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 145.000
Prezzo al m²
5.179 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA2

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    Rata da € 410 al mese

    € 43.500 (30%)

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