Monolocale via Gaspare Dussol 11, Centro, Marciana Marina

Marciana MarinaVia Gaspare Dussol
  • € 150.000
  • 1
  • 28
  • 1
  • 2
  • No
Descrizione

Due Mari - appartamento in centro paese

Nel proporti questo appartamento in vendita mi vengono in mente tre aggettivi: grazioso, piccolo e centrale.
L'appartamento è situato al secondo piano in un edificio nel centro di Marciana Marina a soli 50 m. dalla spiaggia fronte paese e dal lungomare.
È una soluzione ideale per due persone, ma per la vacanza ci si sta anche in tre/quattro. L'arredamento è nuovo, semplice e funzionale.

Internamente è composto da una stanza divisa da una parete in cartongesso soggiorno/angolo cottura e zona notte con letto fisso e armadio a ponte, bagno e un piccolissimo balcone, che anche se piccolo è veramente utile.
Questa tipologia d'appartamento è ideale se sei abituato a vivere la vacanza prevalentemente in giro ed usarlo come punto d'appoggio, è funzionale e poco impegnativo da gestire, è facile anche affittarlo.

Perché scegliere Marciana Marina e l'isola d'Elba :
Il paese si trova sulla costa nord dell'Isola d'Elba ci sono due spiagge, la mia preferita è la Fenicia, oltre a quelle un po' più distanti del “Bagno e Le Sprizze” lungo la strada per Procchio.
C'è anche un porto per la nautica turistica, nulla di imponete, però comodo per chi ha una barca.

Alle spalle sui due promontori collinari ci sono i paesi di Poggio e Marciana e poi il Monte Capanne, la vetta più alta della provincia di Livorno: 1.019 m di granito!
La vegetazione è rigogliosa, ci sono sorgenti e piccoli corsi d’acqua.
Tutta l’Isola oltre a delle bellissime spiagge offre dei paesaggi mozzafiato a chi è appassionato di escursioni. Gran parte del territorio è compreso nel perimetro del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano.

Marciana Marina dista circa 18 km dal porto di Portoferraio, dove arrivano i traghetti che partono da Piombino. Per visitare l’Isola ma anche gli immobile se stai cercando qualcosa da comprare i periodi migliore sono la primavera e l'autunno. Cosa aspetti vienimi a trovare!
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Due Mari - 12/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
28 m² - Vedi dettaglio
locali
1 camera da letto, 1 bagno, cucina cucinotto
piano
totale piani edificio
3 piani
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Costi
prezzo
€ 150.000
spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A2≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 420 al mese

    € 45.000 (30%)

    € 105.000 (70%)

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