Palazzo - Edificio in Vendita

MelilliContrada Spalla
  • € 2.000.000
  • 9.800
  • T
Descrizione

Maestosa proprietà immobiliare su 35000mq di terreno

SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un' imponente proprietà immobiliare situata in una posizione privilegiata nella zona di Targia a Siracusa, questa straordinaria opportunità di investimento rappresenta un affare senza precedenti nel settore immobiliare. Posizionata strategicamente accanto all'acquapark e di fronte al rinomato centro commerciale Auchan, la proprietà offre una visibilità e un accesso imbattibile. La struttura, costruita alla fine del 2010 con l'intenzione di diventare un prestigioso business hotel, si estende su un vasto terreno di circa 35.000 mq. Articolata su due livelli, piano terra e primo piano, presenta un layout unico con quattro corpi che formano un elegante rettangolo, lasciando al centro un vasto giardino, elemento distintivo che aggiunge un tocco di lusso e tranquillità. Con una superficie totale di circa 9.800 mq, la struttura è stata concepita secondo il progetto originario, suddivisa in camere suite dotate di spaziosi bagni privati e terrazzini, appartamenti più piccoli con terrazza privata, ampie sale hall, cucine professionali e spazi per ristorazione. Il tutto è stato progettato e strutturato in modo impeccabile per essere operativo sin dal primo momento. Questa eccezionale opportunità di investimento immobiliare è ancor più allettante considerando il prezzo di vendita, notevolmente al di sotto del costo di costruzione dell'intera struttura. Un affare così vantaggioso è raro nel mercato immobiliare attuale e offre un potenziale ritorno sull'investimento significativo. L'uso flessibile di questa struttura la rende ideale sia per essere adibita a struttura ricettiva di prestigio, sfruttando la sua posizione chiave, sia per essere trasformata in una RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale) o una Clinica Privata. La versatilità di questa proprietà consente agli acquirenti di capitalizzare sulle molteplici opportunità presenti nel settore turistico, sanitario e alberghiero. In sintesi, questa operazione immobiliare rappresenta una combinazione unica di posizione strategica, struttura ben progettata e un prezzo altamente conveniente, posizionandosi come un'opportunità di investimento senza eguali nel mercato attuale
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
012-23 - 20/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
9.800 m² | commerciale 44.800 m² - Vedi dettaglio
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
5 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Altro
altre caratteristiche
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 2.000.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Da ristrutturare
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 5.597 al mese

€ 600.000 (30%)

€ 1.400.000 (70%)

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