Villa unifamiliare via Mario Maiorana, Buseto Palizzolo

In contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita un'ampia villa panoramica, su due livelli, con ampio terreno e terrazzi.

La strada di accesso è in leggera pendenza, e questo fa si che il grande magazzino di circa 115 mq (catastalmente al piano seminterrato), nella realtà risulti al piano terra con un largo accesso carrabile, e può ospitare fino a 4/5 macchine; il locale è poco pilastrato e offre facilità d'accesso prestandosi a vari utilizzi.

Il piano terra :
accedendo dal cancello pedonale ci si immette su un grande terrazzo scoperto, dove si trova una prima parte di giardino delimitato da un piccolo muretto,
la villa è costituita da 2 corpi di fabbrica adiacenti (costruiti in 2 periodi diversi, il primo nel 1975, il secondo nel 2000 c.ca), ma uniti, per cui la struttura è utilizzata come un'unica abitazione.
L'immobile è composto da: doppi ingressi, salone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazzo coperto panoramico, e insiste in un lotto di terreno di 1400 mq c.ca.
L'immobile è completamente in regola con tanto di abitabilità. Eventualmente c'è anche la possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti, semplicemente chiudendo soltanto una porta, perchè gli impianti di fatto sono già divisi. La villa è in buone condizioni, gli infissi sono in legno e vetro recente fattura; troviamo pompe di calore, il riscaldamento autonomo, cisterna per acqua, ( anche se l'impianto è collegato alla rete idrica comunale) e fossa imhoff.
Il contesto è ben abitato e la zona si presta ad un utilizzo turistico vista la presenza di varie case vacanza e B&B, ci troviamo a pochi KM da Custonaci, Valderice, Erice, Trapani, San Vito Lo Capo, dalla bellissima Baia di Cornino e dalla riserva di Monte Cofano.