Casa colonica via delle Conserve, San Fabiano, Arezzo

In esclusiva zona di pregio, a 4 km dal centro di Arezzo, vendiamo una porzione di una dimora storica, inserita in piccolo borgo, che conserva caratteristiche architettoniche uniche nel suo genere. Edificata inglobando un'antica torre Ghibellina, sapientemente conservata dalla ristrutturazione che ha interessato l'immobile sia esternamente che internamente, la proprietà presenta un accesso indipendente e un ampia area esterna di proprietà esclusiva. Entrando si apre un comodo spazio dedicato a parcheggio, che attraverso un scala esterna conduce allo spazio verde, articolato su più livelli, dove sono presenti degli annessi per un volume di circa 30 mq, una limonaia, degli antichi lavatoi e un pozzo, testimonianze storiche dell'architettura del luogo. La zona living si apre su un grande soggiorno con camino, da cui si raggiunge la cucina abitabile con penisola, e una dispensa. Nella zona giorno è ben visibile l'arco antico in pietra serena della torre, che funge da separazione con la zona notte, dove trovano spazio tre camere, di cui la principale dotata di bagno riservato, una cabina armadio e un ulteriore servizio. Completa la proprietà uno spazio collocato nel sottotetto con travi in legno a vista, dove attualmente trova posto uno spazio dedicato agli ospiti, un vano uso lavanderia con la possibilità di ricavare un terzo bagno. La casa si presenta luminosa, caratterizzata da affacci gradevoli che inquadrano vedute del panorama circostante, è resa calda e accogliente con l'uso di materiali naturali quali parquet, cotto, e pietra serena. Questa dimora rappresenta un'eccellente combinazione tra l'eleganza storica e le comodità della vita moderna, con spazi luminosi e funzionali, offrendo anche tramite l’area a verde un luogo di tranquillità e relax. Richiesta 460.000€. Classe energetica in corso di definizione. (RIFERIMENTO 5APC23).
AMBIENTE IMMOBILIARE è a vostra disposizione per organizzare una visita e fornirvi ulteriori dettagli sull'immobile.