Attico via Odofredo 7, Colli San Mamolo, Bologna

COLLE OSSERVANZA - ATTICO PANORAMICO – 3 CAMERE – 2 BAGNI - GARAGE - A Reddito

Ai Piedi del Colle dell'Osservanza, in una tranquilla ed elegante laterale residenziale, al Piano 2° ed ultimo di elegante palazzina, Ranuzzi Immobiliare propone in vendita importante dimora panoramica di 150 Mq, unica al piano, quadruplo affaccio. Ingresso, salotto di 40 Mq con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, lavanderia.
La proprietà è completata da un piccolo e panoramico terrazzino in falda, doppia cantina. Quotato a parte 1 posto auto per vettura di grande dimensione in GARAGE coperto nel Palazzo e collegato internamento con il vano scala di accesso all'immobile. Riscaldamento autonomo e A\C. Attualmente l'appartamento è locato con ottima redditività con contratto 4+4 (1° scad. 2026).

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RANUZZI IMMOBILIARE è una realtà che nasce dall’esperienza decennale del dott. Federico Ranuzzi de’ Bianchi nella compravendita e nelle locazioni immobiliari anche in ambito internazionale.
L’Agenzia, associata FIAIP, offre al cliente un’approfondita conoscenza del mercato residenziale bolognese di fascia alta e un servizio dedicato e professionale frutto di un ascolto attento nello spirito di una cultura dell’abitare. Per visionare ulteriori proposte visitate il sito RANUZZIIMMOBILIARE. COM.