Appartamento ottimo stato, piano terra, San Prospero, Siena

La proprietà si geolocalizza a 800 metri dalle scuole superiori della zona, a 1 km dalla Basilica di San Domenico e dal centro storico di Siena ed a 3.4 km dall'ingresso per la quattro corsie in direzione Firenze, Grosseto ed Arezzo.

Giunti sul luogo possiamo notare lo stile classico della costruzione, con una facciata in mattoni faccia-vista dai colori caldi ed accoglienti ed, in più, è un materiale che non necessita di manutenzioni straordinarie frequenti.
E' una zona ben servita, da ogni tipo di servizio e negozio per acquisti di beni di prima necessità, ma allo stesso tempo molto riservata e silenziosa, visto che la struttura non si affaccia lungo strada.

Possiamo parcheggiare il proprio mezzo di trasporto davanti alla costruzione oppure, con trattativa separata, acquistare 25 mq di garage, con accesso in comune con altra proprietà.

Salendo una scala esterna, composta da 9 gradini, raggiungiamo il piano terra rialzato, dove è presente il portone in legno blindato, che consente l'accesso ai vani principali.

Il primo ambiente che ci accoglie è un ampio ingresso, dove dominano le nuove finiture ed i nuovi infissi in contrasto con i pavimenti in marmo lucidato. Il mescolarsi degli stili dona alla casa un aspetto molto elegante ed i colori tenui e neutri permettono una ottima personalizzazione di arredi.

Tutte le stanza si affacciano sul corridoio; infatti nella prima parte troviamo, sulla destra la camera matrimoniale dotata di balcone e bagno in camera, comoda per uso come camera principale o come camera degli ospiti. Sulla sinistra invece è presente, al momento, la camera singola che possiede l'accesso, superando un'ulteriore balcone, al giardino esclusivo di 100 mq su due lati.
Potrebbe essere pensabile, di creare la cucina in questo ambiente così da avere l'accesso alla zona verde dal punto cottura, così da averlo " a portata di mano" per le cene estive al chiaro di luna.

Al termine dell'andito si apre il soggiorno con angolo cottura, luminosissimo, anch'esso con accesso diretto al terzo balcone esposto sul lato del condominio e non in facciata. E' un'ambiente davvero spazioso adatto per la creazione di una zona relax ed una zona pranzo.

Al termine del disimpegno, invece, è presente un comodo ripostiglio, molto ampio utile per rimessaggio utensili di uso quotidiano, il bagno principale a vasca di nuovissima ristrutturazione e l'altra camera matrimoniale.

Qualora tutto quanto sopra non bastasse è presente una cantina con altezza di 4 m.

Classe Energetica: G EPI: 271,56 kwh/m2 anno