Villa unifamiliare via Livorno 1, Borgo d'Ale

L'immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo D'Ale, situato poco più in basso delle colline del lago di Viverone e facenti parte della cerchia più esterna dell'Anfiteatro morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese si presenta ricco di ogni comfort e servizio. Dislocati su tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio.
La proprietà, proposta di seguito, trattasi di una villa ubicata nella zona periferica del paese e distante soli 300 metri dai servizi, comodamente raggiungibili a piedi. La soluzione è sviluppata su due livelli ed è ideale sia come abitazione unica sia come bifamiliare, grazie alla sua versatile struttura. Una volta aperta la porta d'ingresso un ampio corridoio corre in lunghezza sino a ricreare una suggestiva area lettura; quest'ultima precede il vano sottoscala di comodo utilizzo. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da un salotto e da una cucina abitabile separati, una camera da letto, una lavanderia, con accesso diretto al giardino, ed un bagno dotato di vasca. Il vano scala è molto luminoso e introduce al primo piano: qui sono distribuite le cinque camere da letto o, all'occorrenza, le tre camere da letto, l'ampio salone e la cucina abitabile. Il piano è completato dalla presenza dei doppi servizi, l'uno accessoriato di doccia e l'altro di vasca.
Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante radiatori alimentati a metano e gli infissi sono in legno con vetro singolo.
La proprietà vanta di esposizione a sud, garantendo la luminosità dei locali dalle prime luci del mattino sino alle ultime ore serali. Circondata dal giardino sui quattro lati, la dimora alterna aree verdeggianti con il ciottolato che, dal cancello carraio, ne percorre il lato conducendo ai due box auto posizionati sul retro e con accesso diretto in casa. L'area esterna ospita, inoltre, un ulteriore deposito ed un'abbondante porzione di terra adibita ad orto. Qui è facile godere delle aree verdi durante le belle giornate primaverili ed estive, sfruttandone lo spazio per ospitare pranzi all'aperto, attività di fai da te o di gioco per i bambini e per gli amici a quattro zampe.
La soluzione risulta ideale per chi ricerca buone metrature, versatili e funzionali.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.