Rustico via Croci, Baone

BaoneVIA CROCI
  • Prezzo su richiesta
  • 5
  • 350
  • 2
  • No
Descrizione
Proponiamo in vendita a Baone, in un bellissimo contesto verdeggiante, suggestivo rustico attualmente utilizzato come Azienda Agrituristica, che può essere facilmente convertito ad abitazione.
La proprietà è caratterizzata da un curato viale d'ingresso che porta verso il grande parco piantumato con cortile e posti auto. Qui troviamo l'edificio principale, realizzato in pietra faccia a vista ed elementi che richiamano alla tradizione veneta. Il locale ci accoglie sin da subito in un'atmosfera rilassata ed informale con: ingresso e accoglienza clienti con bancone e bar, sala di somministrazione, servizi igienici per la clientela, grande cucina attrezzata con camino, cucinino, dispensa, e bagni con antibagno e spogliatoi per il personale.
Al primo piano troviamo due spaziose sale e due ulteriori stanze da destinare a vari utilizzi.
All'interno i toni caldi delle finiture e i vari dettagli rustici, richiamano quelli della natura circostante, tra cui le travi del soffitto e le pareti in pietra.
Sul fronte della casa troviamo un'area verde, allestita con zona pranzo/cena, spazio ideale per godere di un aperitivo o un buon pasto all'aperto nella bella stagione.
A servizio dell'immobile uno spazioso annesso con ripostiglio e ricovero attrezzi. Completa la proposta un terreno di circa 6 ettari suddiviso tra vigneto, uliveto, bosco, prato e terreno agricolo.
Bellissima proposta, ideale per chi desidera vivere nel meraviglioso contesto dei Colli Euganei. Da vedere!!!

Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
RUST 199 - 15/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
350 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
prezzo su richiesta
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1999
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
028  zplan1
029  zplan2
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