Villa unifamiliare via Maure snc, Nervia, Ventimiglia

Villa con piscina a sfioro e panoramica vista Mare sulla collina tra Bordighera e Ventimiglia, inserita nella caratteristica macchia mediterranea circondata da giardino privato di oltre 4'800 mq.
Questa affascinante proprietà, offre molti spazi sia esterni che interni. La superficie della villa è di circa 375 mq. che vengono suddivisi in un livello padronale al piano terra e un piano seminterrato entrambi con ingresso indipendente. Il piano padronale è composto da disimpegno, un ampio soggiorno con tetto in legno a vista, vetrate panoramiche da cui si gode a pieno della vista sul mare, un salone con camino, una cucina abitabile sempre con ampia vista mare, quattro camere da letto e quattro bagni, una lavanderia, uno studio e un porticato coperto per godersi momenti piacevoli con amici e familiari.
Il piano seminterrato dispone di un appartamento ideale per gli ospiti o come investimento per chi volesse stagionalmente occuparlo. Questo appartamento è completo di soggiorno con cucina a vista, due camere e due bagni oltre ad una terrazza antistante l’ingresso ideale per beneficiare di momenti di relax. La proprietà dispone inoltre, di ampi spazi per il parcheggio, con cinque posti auto a disposizione.
La villa è provvista di pannelli solari, attualmente è in fase di ristrutturazione avanzata con impianti elettrici ed idraulici già rifatti, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, e molto altro ancora. I suoi maggior pregi sono la Privacy, la luminosità e il panorama con affaccio praticamente sul mare che dista solamente 1,5 km in linea d'aria. R.4758

Villa with infinity pool and panoramic sea view on the hill between Bordighera and Ventimiglia, set in the characteristic Mediterranean scrub surrounded by a private garden of over 4,800 square meters.
This charming property offers many outdoor and indoor spaces. The surface of the villa is about 375 square meters. which are divided into a master level on the ground floor and a basement, both with independent entrances. The master floor consists of a hallway, a large living room with exposed wooden roof, panoramic windows from which you can fully enjoy the view of the sea, a living room with fireplace, a kitchen with a wide sea view, four bedrooms and four bathrooms, a laundry room, a study and a covered porch to enjoy pleasant moments with friends and family.
The basement has an apartment ideal for guests or as an investment for those who want to rent it seasonally. This apartment is complete with a living room with open plan kitchen, two bedrooms and two bathrooms as well as a terrace in front of the entrance ideal to enjoy moments of relaxation. The property also has ample parking space, with five parking spaces available.
The villa is equipped with solar panels, is currently undergoing an advanced renovation with electrical and plumbing systems already redone, hot/cold air conditioning in all rooms, and much more. Its greatest advantages are the privacy, the brightness and the panorama overlooking the sea which is only 1.5 km away as the crow flies. R.4758