Terratetto unifamiliare 308 m², ottimo stato, Spongano

Questo palazzo signorile a corte interna con ampio giardino in centro a Spongano è la rappresentazione di una architettura autentica e di un’ottima gestione degli spazi abitativi. Spiccano al suo interno le volte a stella e le volte a botte delle diverse camere e dei soggiorni, un camino funzionante seicentesco nella sala da pranzo e una terrazza abitabile con vista sulla Chiesa Madre di San Giorgio. Lo sviluppo naturale del progetto verso il giardino è stato completato con la realizzazione di una piscina e una zona all’aperto arredata e funzionale per viverci durante il periodo estivo. Con il suo magazzino per organizzare i mobili e una cucina di servizio, la doccia esterna e la zona prendi sole, questo giardino con piscina è il punto di diamante della proprietà. La grande estensione delle zone esterne, circa 408 m2 con il cortile, il patio, le terrazze e il giardino, sono un fattore di rilievo della proprietà appunto perché situata nel centro storico del paese.
La logica abitativa prevede la divisione di una zona indipendente al primo piano con terrazza, la quale si può sfruttare nel periodo invernale per non riscaldare tutta la proprietà ma anche per una gestione commerciale e quindi affittare nel periodo estivo. A seconda delle proprie necessità, con le sue stanze da letto ai piani e le due cucine, il piano terra è da pensare anche separato e indipendente con il primo piano.
Il restauro di tutto l’impianto architettonico è rimasto legato ai paradigmi storici dell’immobile ed ha fatto rivivere gli spazi nelle sue dimensioni naturali. Le nicchie ed i materiali usati richiamano la storia e influiscono alla proprietà un fascino unico. Il collegamento tra le zone interne e le zone esterne rimane armonioso senza limitare la privacy di chi ci vive. Ogni ambiente interno come anche i bagni, è dotato di finestre che donano luce e aria naturale.
La continua e regolare manutenzione del giardino e dell’immobile conferiscono alla proprietà uno stato ottimale sia dal punto di vista strutturale che impiantistico. Ogni intervento di miglioria energetica, ove necessario, è da studiare ex novo con le autorità competenti e territoriali.
L’esposizione a Sud Est degli spazi, conferiscono molta luce all’interno delle abitazioni e anche all’esterno permettono di avere molta luce per le diverse attività durante tutto il giorno.
Uscendo dalla proprietà si cammina direttamente nel centro storico del paese.