Bilocale via Mascarella 11, Irnerio, Bologna

Centro storico
Adiacenze via delle Belle Arti
Appartamento con giardino privato di proprietà.

In posizione strategica , in zona universitaria , all’inizio di Mascarella Vecchia , proponiamo in vendita bellissimo appartamento molto silenzioso e ben distribuito , composto da ingresso , ampio soggiorno con angolo cottura a tutta parete , 1 camera matrimoniale con porta/finestra e armadiature a muro per tutta altezza e su misura, 1 bagno ampio con vasca e finestrato che affaccia sul giardino.
Il soggiorno ha due porte finestra che danno sul giardino privato.
Gli infissi sono in doppio vetro/legno.
L’appartamento ha una ristrutturazione recente del 2021 .
Sono presenti altre ampie armadiature a muro in legno bianco sia all’ingresso che nell’ antibagno per un perimetro di oltre mt 4 lineari per tutta altezza di oltre 3 mt.
Gli armadi realizzati su misura , il mobilio in cucina su misura con gli elettrodomestici a incasso, un mobile basso contenitore con piano di lavoro, la lavatrice nel bagno, sono compresi nel costo di vendita.

Contesto : tipica palazzina bolognese in ottime condizioni , risalente a meta ‘900.

L’immobile si trova al piano terra , nella parte interna , con doppio affaccio , uno sul cortile condominiale , e l’altro sul giardino di proprietà .
Il riscaldamento è autonomo .
Le spese condominiale sono di circa 50€ euro/mese