Bilocale via Cavour 34, Luserna, Luserna San Giovanni

Luserna San GiovanniVia Cavour
€ 25.000
2 locali
65 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 27/02/2024
Descrizione

BILOCALE con DOPPIO AFFACCIO.

A pochi passi dai principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi con una breve passeggiata, l'appartamento si inserisce armoniosamente all'interno di una palazzina di realizzata alla fine degli anni '60, che ha recentemente beneficiato di interventi importanti, quali il rifacimento del tetto, l'isolamento termico delle pareti perimetrali e la sostituzione della caldaia condominiale.

Situato al piano rialzato, l'alloggio gode di affaccio sia a nord che a sud.

Nonostante mantenga le sue condizioni originali, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, garantendo un ambiente confortevole.

L'ingresso accoglie gli ospiti in uno spazio ben definito, introducendo alla zona giorno che include un pratico cucinino.

La camera da letto, ampia e facilmente arredabile, offre un rifugio tranquillo per il riposo, mentre il bagno finestrato con doccia aggiunge un tocco di modernità.

La produzione di acqua calda sanitaria è affidata al boiler elettrico, garantendo comfort in ogni momento.

Gli infissi in legno con vetro singolo mentre il riscaldamento è semiautonomo; ogni radiatore è dotato di valvola termostatica e contacalorie.

Al piano interrato si trovano una cantina e un locale rimessa (acquistabile ad Euro 5.000), utili per lo stoccaggio e la gestione degli spazi.

Con un rapporto qualità-prezzo interessante, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per la residenza, ma anche per la villeggiatura, adatta a soddisfare le esigenze di chi cerca una casa confortevole, un rifugio per le vacanze o un investimento immobiliare per chi desidera avviare un'attività di locazione.
Caratteristiche
Riferimento
60838085
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
65 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina cucinotto
piano
2 piani: Interrato (-1), Piano rialzato
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 25.000
spese condominio
€ 40/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1968
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
E110.48 kWh/m² anno
Planimetria
PIANTA ALLOGGIO
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