Villa unifamiliare viale Roberto Sequi, Monserrato

– LE IMMAGINI RENDERIZZATE IPOTIZZANO COME POTREBBE VENIRE L’IMMOBILE UNA VOLTA RISTRUTTURATO – IL PREZZO TRATTABILE SI RIFERISCE ALL’IMMOBILE NELLO STATO IN CUI SI TROVA – E’ POSSIBILE SU RICHIESTA AVERE UN CONTEGGIO DELLA RISTRUTTURAZIONE CON IL PACCHETTO COMPLETO COME DA RENDER. Proponiamo in vendita un edificio residenziale da ristrutturare situato nel Comune di Monserrato, in Via Sequi, adiacente al polo ospedaliero. La proprietà disposta su un unico livello si estende su una superficie di 150 mq ed è composta da un salotto, una sala da pranzo con angolo cottura, 4 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L’immobile vanta anche un cortile di 350 mq e un’area di terreno contigua all’immobile aggiuntiva di 1740 mq /destinazione urbanistica G2) che consente di avere così un ampio giardino a contorno della casa. La posizione è strategica, in quanto si trova nelle vicinanze del policlinico universitario di Monserrato e adiacente all’area di parcheggio per i visitatori del presidio ospedaliero. Inoltre, dista solo pochi minuti dallo svincolo della ss 554, 8 minuti dal centro di Monserrato e 11 minuti dall’aeroporto di Cagliari Elmas. Questa posizione privilegiata offre un grande potenziale per l’utilizzo dell’immobile come villa singola con possibilità di realizzare una piscina o come struttura ricettiva, come B&B o affittacamere, grazie alla forte domanda e alla vicinanza all’ospedale. Inoltre, esiste la possibilità di cambiare la destinazione d’uso a servizi collettivi, previa verifica e valutazione tecnica. Classe energetica attuale: G.