Trilocale via della Repubblica, Santa Maria degli Angeli, Assisi

Ottimo appartamento nelle immediate vicinanze del bellissimo centro storico di Santa Maria degli Angeli.

DISTANZE
Assisi: 5 Km
Piazza Porziuncola: 850 mt
Stazione: 600 mt
Ospedale: 5 Km
Bastia Umbra: 3 Km
Spello: 12 Km
Foligno: 18 Km
Perugia: 21 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 11 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 205 Km

POSIZIONE
Questo appartamento si trova in posizione centralissima a Santa Maria degli Angeli, nelle immediate vicinanze del centro storico e in prossimità della bellissima Piazza Porziuncola, piazza principale della città e meta turistica importante grazie alla presenza dell’imponente Basilica di Santa Maria degli Angeli, luogo di grande importanza storica, artistica e culturale, legato alla vita di San Francesco.
Oltre ad avere la Basilica a soli 850 mt, la proprietà può vantare di un contesto residenziale eccellente ed estremamente strategico per raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie, distanti in media 1 Km, ma anche bar, ristoranti, locali e negozi di articoli vari.
Santa Maria degli Angeli inoltre, situata interamente sulla pianura della Valle Umbra, dista circa 5 Km dal Comune di cui essa fa parte, ossia Assisi, dichiarata nel 2000 Patrimonio Mondiale dell'Umanità dall'Unesco.
A pochi Km altri borghi e città umbre: Bastia Umbra (3Km), Spello (12 Km), Foligno (18 Km), Spoleto (43 Km).

DESCRIZIONE
L’appartamento si sviluppa al piano terra per una superficie di 75 MQ circa. Nello specifico, la proprietà, molto luminosa, dispone di un ingresso che conduce ad una cucina abitabile, una sala da pranzo, una camera matrimoniale ed un ampio bagno con vasca e doccia.
A completamento di quanto appena descritto, l’appartamento dispone poi di una comoda cantina ed una porzione di soffitta.

IMPIANTI:
Tutti gli impianti sono a norma: l’appartamento dispone di riscaldamento autonomo.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.