Locale commerciale in Affitto

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO O AFFITTO CON RISCATTO - 5 VETRINE CENTRO MUGGIO'

Opzioni di Affitto: Il prezzo dell'affitto mensile è di €1.350 al mese. In alternativa, è possibile considerare un affitto con riscatto a €250.000.

Presentiamo un'opportunità eccezionale per il tuo business in un'area strategica di forte passaggio nel centro di Muggiò. Questo spazioso immobile commerciale si trova in una posizione ideale, con una scuola media adiacente e numerosi punti di interesse limitrofi, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze rende l'accesso comodo per clienti.

Già adibito ad esercizio pubblico (ex bar/piccola ristorazione), permutabile in ufficio, locale commerciale al dettaglio e business e studio medico. Ideali per esporre i tuoi prodotti e servizi e attirare l'attenzione dei passanti.

- SUPERFICIE TOTALE: L'immobile offre una superficie totale di 180 metri quadrati, composta da un open space di 100 metri quadrati al piano terra e un seminterrato di 80 metri quadrati collegato tramite una scala interna. Il seminterrato è stato suddiviso in 3 mini locali, perfetti per una varietà di utilizzi. Il primo piano offre un open space luminoso, perfetto per ospitare uffici o altre attività che richiedono una luminosità naturale. Il seminterrato è suddiviso in 3 locali con uscita annessa al box per carico e scarico.

Dispone di 2 bagni per il comfort dei clienti e del personale.

L'immobile è facilmente accessibile e offre un'uscita diretta ai box per carico e scarico, rendendo la logistica efficiente per il tuo business.

Il locale è dotato di canna fumaria, rendendolo ideale per attività legate a bar o ristorazione. Tuttavia, le sue caratteristiche lo rendono altrettanto adatto per studi professionali, studi medici e molto altro.

CONDIZIONI: Lo stato dell'immobile è discreto, tuttavia il proprietario è disposto a sostenere alcune spese principali per eventuali miglioramenti o personalizzazioni del locale.

Questa è un'opportunità straordinaria per avviare o espandere la tua attività in una posizione altamente visibile e comoda a Muggiò. Il proprietario è flessibile e pronto a discutere le tue esigenze specifiche. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo immobile può offrire al tuo business.

Riscaldamento autonomo, classe energetica G.

Spese condominiali € 1000 anno