Trilocale ottimo stato, primo piano, Centro, Cannobio

Bellissimo e spazioso appartamento, dotato di ogni comfort, in casa multifamiliare di solo 4 unità, in una zona residenziale e soleggiata (via alla Piana) a Cannobio.
Il piccolo complesso, costruito a fine anni '90, è circondato da un bellissimo giardino, ben curato e piantumato, attrezzato con un tavolo in sasso e ombrellone da sole, con accesso pedonale e carrabile elettrico. Nella piccola corte esterna di accesso ci sono tre posti auto a disposizione dei proprietari e dei loro ospiti. Da qui c'è l'accesso diretto alla zona box e ai posteggi interni scoperti (uno per ogni unità).
L'appartamento si trova a piano primo ed è composto da: ingresso su soggiorno/ pranzo con camino e balcone, angolo cucina, disimpegno, due camere da letto, di cui una con balcone e quella matrimoniale dalle notevoli dimensioni, ed uno spazioso bagno con doccia. Attraverso le scale interne, studiate architettonicamente per rubare il minor spazio possibile, si accede allo spazioso sottotetto, con tetto a vista, velux e abbaini, da cui si ha anche vista lago, ora adibito a sala hobby. Qui troviamo anche il locale tecnico, dove è installata la caldaia a condensazione praticamente nuova, con la lavanderia ed un ripostiglio. Completa la proprietà un box doppio, con portellone elettrico ed una seconda lavanderia/cantina con doccia a piano interrato.
La zona box è comodamente raggiungibile attraverso le scale interne condominiali.
L'appartamento è in ottime condizioni: porta blindata, serramenti in legno con vetro camera, persiane nuove in PVC, caldaia a condensazione, filodiffusione musicale in più ambienti, è completamente tinteggiato di fresco ed eventualmente parzialmente arredato con mobili e cucina di qualità. Utenze autonome. Il riscaldamento, a serpentine al livello abitabile ed a elementi radianti nel sottotetto, è diviso in zone.
Non ci sono spese condominiali ad eccezione della ripartizione dei costi per la luce delle scale e delle parti esterne e al giardiniere per la manutenzione straordinaria del giardino (taglio siepi e potatura delle piante).
Complesso assolutamente tranquillo e in ottime condizioni, ben gestito e ordinato in ogni sua parte.
Posizione fantastica, in zona residenziale, tranquilla e soleggiata tutto l'anno.
Asilo e fermata scuola bus a pochi passi.
Ottimo rapporto qualità/prezzo.