Villa a schiera via Novara 10, Città Giardino, Viareggio

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, circa 300 metri dal mare si propone in vendita un piccolo villino a schiera in buone condizioni di manutenzione con corte anteriore di circa 25 mq e corte laterale di circa 18 mq. Si dispone su due livelli piano terra e piano primo, ciascuno di circa 28 mq.

Si accede alla proprietà tramite una corte privata comoda per parcheggiare biciclette e moto.

Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo nel soggiorno con cottura e con bagno al piano terreno. Dalla sala si accede ad una corte laterale, riservata, di circa 18 mq comoda per pranzi e cene all'aperto.

Tramite scale che dipartono dal piano terra si raggiunge il disimpegno del piano primo dove sul alto sud troviamo la camera matrimoniale con terrazza di circa 6 mq, sul lato nord la stanza armadi/camerina ed in mezzo il bagno con doccia.

Buone le condizioni di manutenzione

Ottimo immobile da vivere come casa delle vacanze o per essere messo a reddito tramite le locazioni turistiche.

Superficie catastale mq 63 (totale escluso aree scoperte 57)

Rendita catastale euro 309,10

Valore catastale prima casa euro 36.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 39.000 circa

Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare

Riferimento agenzia 5269 CGI - Richiesta euro 340.000 - APE in fase di redazione

Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

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