Quadrilocale via Giovanni Falcone 7, Linguaglossa

LinguaglossaVia Giovanni Falcone
  • € 59.000
  • 4
  • 110
  • 1
  • 3
  • No
Descrizione

Panoramico loft con garage a Linguaglossa!!

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare, propone la vendita di un interessante loft mansardato nel Comune di Linguaglossa. Al suo interno si compone da un accogliente ed ampio vano living in composizione cucina-soggiorno dotato di un suggestivo camino, camera da letto, doppia cameretta, vano ripostiglio, servizio igienico, due panoramici balconi ed un piccolo terrazzo a livello. L'appartamento è in buono stato d'uso e non necessita di lavori di ristrutturazione. Ubicato all'interno di una palazzina con poche unità abitative, non dotata di ascensore. L'offerta si completa con un garage di mq. 24 circa nella corsia interrata. L'immobile si trova in Via Falcone, a pochi passi dal centro storico del Comune di Linguaglossa. Particolarmente indicato per giovani famiglie o per investimento a reddito, infatti, si evidenzia che ad oggi produce un importante reddito dalla sua locazione. Non esitate a chiamarci per richiedere maggiori informazioni. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Il nostro team è in grado di offrire una consulenza tecnica in materia di ristrutturazione edilizia con la redazione di computi metrici, pratiche di successioni in tempi brevissimi e pratiche catastali. La ricerca di soluzioni innovative inerenti il mercato immobiliare rappresentano il cardine della nostra azienda e siamo in grado di fornire soluzioni all'avanguardia in materia di domotica per rendere "smart" le vostre abitazioni. Inoltre, forniamo la progettazione degli ambienti interni con la collaborazione di un interior designer per visionare in anteprima la casa dei vostri sogni!! Infine, grazie alle collaborazioni con aziende leader nel settore, riserviamo importanti sconti per il trasloco e per l'acquisto dei mobili. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
108132375 - 15/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
110 m² | commerciale 122 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 59.000
spese condominio
€ 20/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 165 al mese

€ 17.700 (30%)

€ 41.300 (70%)

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