Villa a schiera via Giovanni Verga, 59, Semicentro, Paderno Dugnano

Paderno DugnanoVia Giovanni Verga, 59
  • € 430.000
  • 4
  • 170
  • 3
  • No
Descrizione

Villetta a schiera con giardino

Vendesi in Paderno Dugnano nella semicentrale "zona Inps" piacevole villetta a schiera edificata nel 1995.
L'ottima conservazione degli spazi ha visto altresì il rifacimento del tetto e del coibento (cappotto) nel 2011. Nello stesso anno sono state sostituite le persiane con una pratica ed efficiente versione in alluminio a lamelle orientabili per una puntuale distribuzione della luce a seconda delle necessità. L'impianto di climatizzazione, sempre del 2011, completa l'impianto a gas per riscaldamento e ACS.
Il layout distributivo vede al piano seminterrato un'accogliente taverna con finiture in muratura; al piano terra prospicente l'ingresso pedonale e carraio troviamo il giardino antistante che confina con la clair di un comodo garage singolo (con ingresso diretto all'abitazione) e la porta blindata principale d'accesso all'immobile attraverso la quale si raggiungono l'ingresso e, in sequenza, una lavanderia, il disimpegno per la scala per raggiungere i piani superiori ed un luminoso e sfruttabile portico chiuso; il piano primo vede un ampio soggiorno, un bagno e cucina abitabile e la scala che prosegue al piano secondo dove troviamo un'ampia camera padronale, con doppio ingresso, un terzo bagno ed una seconda camera, oltre alla scala di accesso al sottotetto non abitabile.
L'impiantistica vede anche la presenza di un sistema antintrusione. La location defilata garantisce tranquillità e grande facilità di parcheggio vista la presenza di ampie aree limitrofe ad esso dedicate, oltre ad un gradevole e pittoresco parco nelle immediate vicinanze.
Completa la soluzione un soleggiato giardino posteriore.
Le peculiarità dell'immobile meritano una visita in loco per comprenderne le ampie potenzialità.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Cod. rif 3111522 - 16/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
170 m² | commerciale 192 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 430.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1995
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
202.61kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.203 al mese

    € 129.000 (30%)

    € 301.000 (70%)

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