Rustico sp20, Donnafugata - Punta Braccetto, Ragusa

** UN'ANTICA MASSERIA CON VILLA NELLA SUGGESTIVA CAMPAGNA IBLEA **

Immersa nella splendida campagna iblea, sull'altopiano ragusano, proponiamo in vendita questa affascinante Masseria con Villa e Terreno. La proprietà è situata in una posizione privilegiata tra Ragusa e il Castello Donnafugata, a soli 10 minuti di distanza dal mare e dalle rinomate località come Marina di Ragusa e Punta Secca.

La Masseria, tipica costruzione in pietra che risale ai primi del '900, offre un'atmosfera unica e autentica. Il baglio, con le sue basole originarie, è il fulcro intorno al quale si sviluppano gli spazi circostanti, che includono un'abitazione da ristrutturare di 104 mq con soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto, oltre a 277 mq di stalle e fienili.

Adiacente alla Masseria, negli anni '60 è stata costruita una Villa unifamiliare che ad oggi si presenta in ottime condizioni di conservazione. L'ambiente accogliente presenta un ampio living-cucina con un termo camino e pavimenti in cotto, quattro camere da letto, di cui due con cabina armadio, un bagno, un doppio servizio e un ripostiglio, per una superficie totale di circa 145 mq. All'esterno, ampie verande porticate di 30 mq, un terrazzo di 16 mq, un garage di 30 mq e un giardino di circa 600 mq arricchiscono l'ambiente.

Il casale è circondato da oltre 24 ettari di terreno, comprendenti circa 17 ettari di terreno pianeggiante adibito a seminativo e circa 7 ettari di terreno pianeggiante arborato con più di 400 alberi di carrubbo e oltre 200 alberi di ulivo. La caratteristica più sorprendente di questa proprietà è senza dubbio la vista panoramica sul litorale siciliano e sui monti dell'entroterra.

È possibile acquistare parzialmente il terreno, offrendo la flessibilità di adattare l'acquisto alle tue esigenze.
La posizione strategica della Masseria permette di raggiungere l'aeroporto di Comiso in soli 15 minuti e l'aeroporto di Catania in 90 minuti.
L'immobile è immediatamente disponibile per soddisfare le tue esigenze.