Rustico sp20, Donnafugata - Punta Braccetto, Ragusa

** VILLA E MASSERIA NELL'INCANTEVOLE ALTOPIANO RAGUSANO**
Sulla suggestiva campagna iblea, nell'incantevole altopiano ragusano, siamo lieti di presentarti questa affascinante Masseria con Villa in vendita.

Posizionata tra le affascinanti località di Ragusa e il maestoso Castello Donnafugata, questa proprietà gode di una posizione privilegiata. A 25 minuti di distanza, potrai raggiungere il mare e le rinomate località costiere, tra cui Marina di Ragusa e Punta Secca.

La Masseria, un'antica costruzione in pietra, risalente ai primi del '900, cattura l'essenza della tradizione locale. Il suo baglio, con le basole originali, accoglie gli spazi circostanti, tra cui un' abitazione da ristrutturare di 104 mq, con un accogliente soggiorno, una cucina, un bagno e due camere da letto. Inoltre, la proprietà comprende 277 mq di stalle e fienili, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.

Adiacente alla Masseria, negli anni '60, è stata costruita una Villa unifamiliare, che si presenta in ottime condizioni di conservazione. Con una superficie totale di circa 145 mq, questa affascinante dimora offre uno spazioso soggiorno con cucina a vista e un camino termico, quattro camere da letto, di cui due con cabina armadio, un bagno, un doppio servizio e un ripostiglio. All'esterno, potrai godere delle ampie verande porticate di 30 mq, di un terrazzo di 16 mq, di un garage di 30 mq e di un grazioso giardino di circa 600 mq, ideale per momenti di relax e socializzazione.

La peculiarità di questa proprietà è senza dubbio la vista panoramica che offre sul litorale siciliano e sui maestosi monti dell'entroterra, regalando uno spettacolo visivo mozzafiato.

Inoltre, vi è la possibilità di acquistare il terreno adiacente, che si estende per oltre 24 ettari. Quest'area vanta oltre 400 alberi di carrubbo e più di 200 alberi di ulivo, aggiungendo ulteriore valore e potenziale a questa proprietà unica.

La sua posizione strategica garantisce una grande comodità di accesso: dista solo 13 minuti di auto da Ragusa, 15 minuti dall'aeroporto di Comiso e 90 minuti dall'aeroporto di Catania.

Se cerchi il comfort, la vista panoramica e la tranquillità della campagna, hai finalmente trovato la soluzione che stavi cercando!