Villa bifamiliare via Martignacco 298, Via Martignacco, Udine

Stupenda casa tipica friulana completamente ristrutturata nel 2008 divisa in due unità abitative autonome con ingressi e impianti indipendenti.

L’abitazione principale, con una superficie totale di circa 300 mq, si compone al piano terra da ampio ingresso, stanza adibita a lavanderia e un primo bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona giorno con comoda stanza adibita a studio, un ampio soggiorno di circa 25 mq con uscita sul caratteristico ballatoio friulano, sala da pranzo e cucina separata abitabile. Al secondo piano la zona notte è composta da 3 ampie camere da letto di cui una con uscita sul secondo ballatoio, 2 bagni finestrati (uno con la vasca e uno con il box doccia), vano uso ripostiglio/cabina armadio e una bellissima terrazza coperta di 23 mq.

La seconda unità abitativa di circa 100 mq (attualmente con destinazione d’uso commerciale ) si sviluppa su piano unico, ha ingresso indipendente ed è composta da ingresso sul soggiorno, vano tecnico, ampia cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno.

Completa la proprietà il giardino privato di 500 mq e due posti auto coperti.

La ristrutturazione è caratterizzata per la scelta di materiali ricercati e finiture di alto livello, la zona è tranquilla e riservata.

Classe energetica in fase di definizione