Capannone in Vendita

Capannone di 1.910 mq, blocco uffici di 103 mq e abitazione di 194 mq sito in Via Scaiola 37, Nuvolera.
Presenza di n.4 carroponti e gru cavalletto esterna

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: Via Scaiola 37, Nuvolera (BS)
Superficie: Capannone di 1.910 mq suddiviso in n.5 blocchi così caratterizzati:
- Blocco 1: pianta rettangolare di 9.72x45.33 mt per una totalità di 440 mq.
Altezza interna sotto trave di 4.97 mt e altezza al colmo di 6.40 mt.
Doppio accesso carraio.
Paranchi demag interno con 4 ganci da 200 kg l’uno.
Presenti prese elettriche da 220 e 380 volt.
- Blocco 2: pianta rettangolare di 9.60x16.60 mt per una totalità di 159.36 mq.
Altezza interna sotto trave di 5.04 mt e altezza al colmo di 6.33 mt.
- Blocco 3: pianta rettangolare di 30.95x11.60 mt per una totalità di 359 mq.
Altezza sotto trave di 5.45 mt e altezza al colmo di 7.32 mt.
- Blocco 4: pianta rettangolare di 6.92x24.15 mt per una totalità di 167.11 mq, collegato al terzo blocco.
Paranchi demag interno con 1 gancio da 200 kg l’uno
- Bocco 5: pianta rettangolare di 27.89 x 28 mt per una totalità di 780,92 mq
Presenza di un carroponte da 4 ton
Presenza di gru cavalletto esterna da 20 ton
Presenza di eternit da rimuovere per circa 1.300 mq di capannone.
- Blocco uffici di 103 mq
- Abitazione di 194 mq
Servizi igienici
Area esterna esclusiva: 2.865 mq con possibilità di ampliamento del capannone di ulteriori 340 mq di superficie coperta e di 1.505 mq di slp con altezza interna raggiungibile di 14 mt

UBICAZIONE E CONTESTO
Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.