Appartamento in villa, buono stato, 152 m², Sala Comacina

Sala Comacina
  • € 630.000
  • 4
  • 152
  • 2
  • No
Descrizione

Appartamento con giardino e stupenda vista lago

Questo appartamento è situato a Sala Comacina, a pochi minuti dalla sua famosa isola, in un contesto residenziale poco edificato e molto tranquillo. È collocato in posizione dominante, che gli consente di godere di una bellissima vista sul lago e sul verde che lo circonda.
E’ posizionato al piano terra di una villa singola che ospita solo due soluzioni indipendenti.
L’appartamento si compone di una grande zona giorno composta da un’area living con cammino e una generosa cucina abitabile. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ulteriore locale ripostiglio attualmente adibito a camera degli ospiti.
La proprietà è circondata da uno spazioso giardino che ospita due spazi porticati, ideali per pranzi e cene all’aperto, dal quale si può godere dell’incantevole vista sul lago.
Completa la proprietà una grande area che può ospitare diversi posti auto scoperti.

Sala Comacina è situata sulla sponda occidentale del ramo comasco, di fronte all’Isola Comacina e all’interno dell'insenatura della Zoca de l'Oli. Al di sotto della parrocchiale di San Bartolomeo ci si imbatte ancora nell'antico borgo, con le sue ripide stradine a gradini e le case dai portali in pietra. Questo territorio fu abitato con continuità dall'epoca romana ai tempi recenti.
vi sono diversi punti di interesse come la Villa Rachele: appartenuta tra gli altri al figlio di Cesare Beccaria, ospitò un salotto letterario frequentato anche da Alessandro Manzoni e Cesare Cantù; la
Chiesa di San Bartolomeo: settecentesca, al suo interno ha soprattutto una Natività di scuola luinesca e un barocco altare ligneo.
A Sala Comacina continua il percorso della Greenway che inizia a Colonno. Dalle rive del comune è possibile anche imbarcarsi per raggiungere l'Isola Comacina. Una panoramica passeggiata su una vecchia mulattiera conduce invece fino all’Alpe di Sala.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
R150 - 10/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento in villa | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
152 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 630.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.763 al mese

€ 189.000 (30%)

€ 441.000 (70%)

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